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小区首届业主委员会委员候选人产生办法（示范文

本）

第一条为了规范小区首次业主大会会议的召

开，保障业主在首届业主委员会的选举权和被选举权，根据《物

权法》《X省物业管理条例》《X省业主大会和业主委员会指导细

则》等相关法律、法规、规范性文件的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本次首次业主大会会议的业主委员

会委员候选人（以下简称候选人）的产生。

第三条本次首次业主大会会议筹备组（以下简称筹备组）

负责组织候选人的推选工作。

筹备组开展推选候选人的工作前，应当公示候选人数及其分

配方式，并提供《自荐表》《推荐表》《候选人简历及参选承诺》

等，供参选人领取、填报。

第四条根据本小区的规模，业主委员会组成人数定为

人，候补委员定为人。本次业主委员会委员的选举采用以

下第种方式进行：

（一）差额选举（差额人，即从人中选人）；

（二）等额选举的方式，确定名候选人。

候选名额按照以下方式分配：

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栋（幢、单元、楼层）人；

栋（幢、单元、楼层）人；

栋（幢、单元、楼层）人；

。

第五条业主可以通过以下第种方式参选首届

业主委员会，报名人数不限。

（一）业主自荐；

（二）十名以上业主联名推荐；

（三）街道办事处（乡镇人民政府）或者居（村）

民委员会推荐；

（四）本小区党组织推荐；

（五）。

第六条本次候选人自荐、推荐时间为：年月

日时起至年月日时止。

第七条参选首届业主委员会的，由自荐的业主或者推荐者

向筹备组领取《自荐表》或者《推荐表》以及《候选人简历及参

选承诺》等，按照要求填报，并在规定的时限内提交筹备组。

提交前款规定的材料时，每份材料均应有参选业主的签名，

并附其个人身份证、房屋所有权证或不动产统一登记证书、购房

合同等确认业主身份的证明文件、个人简历相关证明文件的复印

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件（原件备查）。

筹备组应当对参选业主的材料进行检查。

第八条参选业主成为候选人，应当符合下列条件：

（一）遵守国家有关法律、法规；

（二）身体健康；

（三）奉公守法，品行良好，公道正派，责任心强，践行社会主

义核心价值观；

（四）模范履行业主义务，遵守临时管理规约；

（五）具备完全民事行为能力；

（六）具备一定的组织能力和必要的工作时间。

第九条有下列第（一）至第（九）项情形以及第

项情形之一的，不得成为候选人：

（一）违反国家法律法规或者党纪党规正在被立案侦查的；

（二）参与邪教组织，或者非法组织、非法参与集体上访，

影响社会稳定的；

（三）被有关部门确认存在涉黑涉恶行为的，利用黑恶势力