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小区首届业主委员会委员候选人产生办法(示范文
本)
第一条为了规范小区首次业主大会会议的召
开,保障业主在首届业主委员会的选举权和被选举权,根据《物
权法》《X省物业管理条例》《X省业主大会和业主委员会指导细
则》等相关法律、法规、规范性文件的规定,制定本办法。
第二条本办法适用于本次首次业主大会会议的业主委员
会委员候选人(以下简称候选人)的产生。
第三条本次首次业主大会会议筹备组(以下简称筹备组)
负责组织候选人的推选工作。
筹备组开展推选候选人的工作前,应当公示候选人数及其分
配方式,并提供《自荐表》《推荐表》《候选人简历及参选承诺》
等,供参选人领取、填报。
第四条根据本小区的规模,业主委员会组成人数定为
人,候补委员定为人。本次业主委员会委员的选举采用以
下第种方式进行:
(一)差额选举(差额人,即从人中选人);
(二)等额选举的方式,确定名候选人。
候选名额按照以下方式分配:
—48—
栋(幢、单元、楼层)人;
栋(幢、单元、楼层)人;
栋(幢、单元、楼层)人;
。
第五条业主可以通过以下第种方式参选首届
业主委员会,报名人数不限。
(一)业主自荐;
(二)十名以上业主联名推荐;
(三)街道办事处(乡镇人民政府)或者居(村)
民委员会推荐;
(四)本小区党组织推荐;
(五)。
第六条本次候选人自荐、推荐时间为:年月
日时起至年月日时止。
第七条参选首届业主委员会的,由自荐的业主或者推荐者
向筹备组领取《自荐表》或者《推荐表》以及《候选人简历及参
选承诺》等,按照要求填报,并在规定的时限内提交筹备组。
提交前款规定的材料时,每份材料均应有参选业主的签名,
并附其个人身份证、房屋所有权证或不动产统一登记证书、购房
合同等确认业主身份的证明文件、个人简历相关证明文件的复印
—49—
件(原件备查)。
筹备组应当对参选业主的材料进行检查。
第八条参选业主成为候选人,应当符合下列条件:
(一)遵守国家有关法律、法规;
(二)身体健康;
(三)奉公守法,品行良好,公道正派,责任心强,践行社会主
义核心价值观;
(四)模范履行业主义务,遵守临时管理规约;
(五)具备完全民事行为能力;
(六)具备一定的组织能力和必要的工作时间。
第九条有下列第(一)至第(九)项情形以及第
项情形之一的,不得成为候选人:
(一)违反国家法律法规或者党纪党规正在被立案侦查的;
(二)参与邪教组织,或者非法组织、非法参与集体上访,
影响社会稳定的;
(三)被有关部门确认存在涉黑涉恶行为的,利用黑恶势力
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