关于村规划编制的几点技术要求.ppt

关于村规划编制的几点技术要求;;关于土地利用规划编制内容;几点注意：

〔1〕建设用地要与村域空间功能布局中建设空间相协调；

〔2〕规划确定的建设用地假设需调整，在总量平衡前提下，经区县级以上国土、规划部门论证后，在村域范围内进行等量置换；

〔3〕假设现阶段无法确定建设用地范围，在不占用根本农田前提下，可先明确建设用地指标，待有具体建设工程时再确定建设用地的位置和范围。;;;;村混合用地：

具有居住、商业、旅游等多重功能的各类集体建设用地，如农家乐、小卖部、民宿等。;村产业用地：

〔1〕用于生产性的各类集体建设用地，如生产仓储用地；

〔2〕用于经营性的各类集体建设用地，如商业效劳设施用地、乡村旅游效劳设施用地。;村公共效劳用地：

用于提供根本公共效劳的各类集体建设用地，包括：

〔1〕公共效劳设施用地，公共管理、文体、教育、医疗卫生、社会福利、宗教、文物古迹等设施用地以及农机站等农业生产效劳设施用地；

〔2〕公共场地，用于村民活动的公共开放空间用地，包括小广场、小绿地等。;;关于村土地利用规划布局与制图;〔2〕位于村域空间功能布局图中的地质灾害高易发区的现状农村居民点要逐步退出，实施复垦；;村域空间功能布局局部图

〔高易发区分布区域〕;〔3〕新增农村居民点要躲避地质灾害高易发区、高压走廊等；;〔4〕农村居民点用地划分为集中建设区内居住用地、集中建设区外农村居民点用地〔散居〕；;〔5〕土地利用规划图图例说明；

分为根底地理要素、建设空间内、建设空间外三类;〔6〕土地利用现状的表达；

按照年度土地利用变更调查数据为根底，进行符号化表达，可表示复垦地块、新增建设用地地块等。;;4

;〔3〕村规划成果要求

除依据指导意见，上报文本、说明书和图纸以外，需对村土地利用规划涉及的矢量数据等进行数据库建设，如根底地理要素、三大空间、现状地类图斑、规划地类图斑、根本农田保护图斑、农用地整治区域、农村居民点复垦等。〔具体数据库建设要求，后续下发〕