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合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（安保保洁服务公司）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理区域的安保和保洁工作；乙方为专业安保保洁服务公司，具备提供安保和保洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在物业管理区域内提供安保和保洁服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责为甲方提供物业管理区域内的安保服务，包括门卫、巡逻、监控等；
1.2乙方负责为甲方提供物业管理区域内的保洁服务，包括公共区域清扫、垃圾清运、绿化养护等；
1.3乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的安保和保洁服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日；
2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
三、服务费用
3.1乙方安保保洁服务的费用为每平方米____元/月，物业总面积为____平方米，每月服务费用为____元；
3.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至甲方指定账户；
3.3甲方应在收到乙方服务费用后__个工作日内向乙方出具正式发票。
四、服务质量和标准
4.1乙方应按照国家和地方有关规定，制定详细的服务质量标准和检查制度，保证服务质量和标准；
4.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量；
4.3甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方在__个工作日内整改；
4.4乙方未按照约定整改的，甲方有权按照合同约定追究乙方的责任。
五、保密条款
5.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密；
5.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在__个工作日内改正；逾期未改正的，甲方有权按照合同约定追究乙方的责任；
6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金；
6.3双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权根据实际情况调整乙方服务人员数量和服务内容；
说明：甲方根据物业管理区域的实际情况，如节假日、特殊事件等，可能需要调整乙方服务人员数量和服务内容，以保证物业安保和保洁工作的顺利进行。
1.2甲方有权对乙方服务人员进行监督检查，并要求乙方提供服务人员的相关资质证明；
说明：甲方作为物业公司，有权对乙方服务人员进行监督检查，以确保服务人员具备相关资质和能力，提供优质、高效的安保和保洁服务。
1.3甲方有权在合同期内对服务费用进行调整，但需提前一个月通知乙方；
说明：甲方根据市场行情、物业区域实际情况等因素，可能在合同期内对服务费用进行调整。调整前，甲方需提前一个月通知乙方，双方可就调整事项进行协商。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应保证服务人员具备相关资质和能力，如发现服务人员不符合要求的，甲方有权要求乙方更换；
说明：乙方作为安保保洁服务公司，应确保服务人员具备相关资质和能力，以提供优质、高效的安保和保洁服务。如甲方发现服务人员不符合要求，有权要求乙方更换。
2.2乙方应在合同约定的服务区域内提供服务，未经甲方同意，不得在合同约定区域外提供服务；
说明：乙方应在合同约定的服务区域内提供服务，确保服务质量和效果。未经甲方同意，乙方不得在合同约定区域外提供服务，以免影响甲方物业管理区域的安保和保洁工作。
2.3乙方应按照甲方要求提供服务，如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权扣除相应的服务费用；
说明：乙方应严格按照甲方的要求提供服务。如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权扣除相应的服务费用，以保障甲方利益。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行；
说明：第
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