建筑安装分包合同模板.docx

建筑安装分包合同模板

合同编号：__________

建筑安装分包合同

营业执照号：

注册地址：

联系电话：

营业执照号：

注册地址：

联系电话：

一、分包工程概况

1.1分包工程名称：____________________

1.2分包工程地点：____________________

1.3分包工程规模：____________________

1.4分包工程内容：____________________

1.5分包工程工期：自双方签订本合同之日起至分包工程验收合格之日止。

二、分包工程价款及支付方式

2.1本合同分包工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付分包工程总价款的30%作为预付款；

（2）分包工程进度达到50%时，甲方支付分包工程总价款的30%；

（3）分包工程验收合格后，甲方支付分包工程总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自分包工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

三、分包工程质量及验收

3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准、工程技术要求完成分包工程。

3.2乙方应对分包工程的施工质量全面负责，确保分包工程质量达到约定的标准。

3.3分包工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。

3.4分包工程验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证书。

四、分包工程安全及环保

4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全要求进行施工。

4.2乙方应对分包工程现场的环境保护工作负责，确保施工过程中不对周边环境造成污染。

4.3乙方应承担由于自身原因导致的安全事故和环境污染的责任和费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致分包工程无法按照约定完成或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为分包工程总价款的5%。

5.2乙方如未按照约定时间完成分包工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：分包工程总价款×日违约金比例（‰）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方注册地址证明文件

4.乙方注册地址证明文件

5.甲方联系电话证明文件

6.乙方联系电话证明文件

7.分包工程设计图纸

8.分包工程施工方案

9.分包工程验收标准

10.安全环保相关法律法规文件

11.国家相关法律法规、行业标准、工程技术要求文件

12.甲方付款凭证

13.乙方收款凭证

14.验收合格证书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成分包工程，认定违约。

2.乙方分包工程质量未达到约定标准，认定违约。

3.乙方未按照甲方要求及国家相关法律法规、行业标准、工程技术要求完成分包工程，认定违约。

4.乙方未按照约定支付预付款、进度款及质量保证金，认定违约。

5.乙方未按照约定进行安全生产和环境保护工作，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑安装分包合同：指甲方将其主工程中的建筑安装分包工程发包给乙方施工，乙方承诺按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准、工程技术要求完成分包工程的合同。

2.分包工程：指主工程中的建筑安装工程，包括但不限于水电安装、通风空调、消防设施等。

3.预付款：指甲方在合同签订后五个工作日内支付给乙方的分包工程总价款的30%。

4.进度款：指分包工程进度达到50%时，甲方支付给乙方的分包工程总价款的30%。

5.质量保证金：指分包工程验收合格后，甲方支付给乙方的分包工程总价款的10%，作为乙方保证分包工程质量的保证金。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为分包工程总价款的5%。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，了解原因，调整施工计划，确保工程按时完成。

2.分包工程质量不达标：要求乙方按照约定标准进行整改，必要时更换施工队伍，重新验收。

3.乙方未按时支付款项：提醒乙方按照合同约定支付款项，逾期支付的，按约定追讨违约金。

4.安全事故和环境污染：加强现场安全管理，对乙方进行安全教育，严肃处理安全事故和环境污染事件。

5.法律法规变化：及时更新相关法律法规、行业标准