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兄弟合作建房协议

篇一：兄弟合作建房协议书

合作建房协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方

友好协商一致，特签本协议条款如下：

一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3

号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面

积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于20xx年5月30

日开工至20xx年8月8日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜

达成以下协议，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡

四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第

一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，

第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：

1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方所有。

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2、本楼面积平方米（详看附图），归乙方所有。

3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方

米（详看附图），归乙方所有。

4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归

乙方所得产权使用期限为七十年（70年），即从年月日至年月日止。

5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放

东西及停放车辆。

四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年（70年），期

限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，

甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手续所须要的费用均

由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他

们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、由租、转租给

第三方的权力。

六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明

用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，

所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。

七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋

时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补

偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%K整栋楼

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每人拥有的建筑

面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天

内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退由该房屋。

九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该

协议书和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方

在转让、由租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当

事人要赔偿给甲方。十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误

或不能履行协议义务的不负任何责任。

十二、如因乙方个人原因，中