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竞买保证书空白格式样本哪里有

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就下列房产达成购买意向，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本保证书。

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

1.2物业现状：__________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方上述物业。

2.2乙方应按照下列方式支付房价：

（1）乙方于本保证书签订之日起三日内，向甲方支付房价的__________%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付方式为：__________。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款，支付方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本保证书签订之日起__________日内，将物业交付给乙方。交付时，甲方应保证物业符合下列条件：

（1）物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）物业现状与甲方陈述一致；

（3）物业相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.2双方应在本保证书签订之日起__________日内，共同办理物业过户手续。过户费用由乙方承担。

四、甲方声明及保证

4.1甲方保证其为物业的合法所有权人，对该物业享有完全的处置权；

4.2甲方保证对物业的陈述真实准确，无任何虚假陈述、误导性陈述；

4.3甲方保证在物业过户过程中，提供一切必要的协助和配合。

五、乙方声明及保证

5.1乙方保证其具备购买物业的完全民事行为能力；

5.2乙方保证按照本保证书约定的时间和方式支付房价款；

5.3乙方保证在物业过户过程中，提供一切必要的协助和配合。

六、违约责任

6.1任何一方违反本保证书的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

6.2若甲方未按照本保证书约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房价款的__________%。

七、争议解决

7.1本保证书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.物业现状说明

4.定金收据

5.付款凭证

6.过户手续相关文件

7.双方身份证明复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付物业，或交付的物业与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付房价款。

3.甲方未履行声明及保证义务，如存在虚假陈述、误导性陈述等。

4.乙方未履行声明及保证义务，如未具备购买物业的民事行为能力。

三、法律名词及解释：

1.竞买保证书：买方为确保购买意向而向卖方提交的书面保证。

2.定金：买方为保证购买合同履行而支付的一定金额的钱款。

3.过户：将物业的所有权、使用权等权利从甲方转移至乙方的过程。

4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付物业：按照约定支付违约金，并协商具体的交付时间。

2.乙方延迟支付房价款：按照约定支付违约金，并协商具体的付款时间。

3.物业过户手续办理缓慢：积极沟通，提供所需材料，加快办理进度。

4.物业现状与甲方陈述不符：按照合同约定协商解决，必要时可要求甲方进行赔偿。

五、所有应用场景：

1.个人购买二手房屋。

2.企业购买办公场地。

3.土地使用权转让。

4.房屋租赁合同中的购买权行使。