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别墅装修承包合同范本(2024版)

合同编号：__________

别墅装修承包合同范本（2024版）

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、墙面翻新、家具选购等。具体内容详见附件。

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付乙方工程款分三个阶段：

（1）合同签订后五个工作日内，支付人民币__________元整作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，支付人民币__________元整；

（3）工程验收合格后，支付人民币__________元整。

2.3甲方支付乙方工程款时，乙方应出具合法有效的等额发票。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照约定的工程内容、施工标准、工艺要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和整体工程验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

3.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付违约金人民币__________元整。

四、工期

4.1双方确认，本工程合同工期为__________天。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为人民币__________元/天。

五、权利义务

5.1甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠、迟延支付。

5.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，不得擅自变更工程内容、施工标准和工艺要求。

5.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议。乙方应予以采纳，并按照甲方的要求进行整改。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得违法施工，不得损害甲方合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：详细施工方案及工程预算表

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同签订后，如因自身原因需要变更工程内容、施工标准和工艺要求，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内提出整改方案，报甲方批准后实施。如乙方未能在规定时间内提出整改方案，甲方有权解除本合同。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议。乙方应予以采纳，并按照甲方的要求进行整改。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有权解除本合同。

1.3甲方权益保护

甲方如发现乙方在施工过程中存在违法施工、损害甲方合法权益等行为，有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。如乙方未停止违法行为，甲方有权解除本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对施工质量承担终身责任。如工程验收合格后，在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的全部费用。

2.2乙方工期保证

乙方应确保按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为人民币__________元/天。

2.3乙方资料保密

乙方应对在施工过程中获取的甲方资料予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应严格按照国家法律法规和行业标准，公正、公平地履行中介职责，确保甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除本合同。

3.3第三方中介责任

第三方中介如未能履行中介职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。如第三方中介存在违法行为，造成甲乙双方损失的，应承担相应法律责任。

本附件作为《别墅装修承包合同范本（2024版）》的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方、乙方和第三方中介签订本合同时，应严格遵守本附件的规定。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

一、