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房屋买卖合同无效案例分析与建议

合同编号：__________

房屋买卖合同无效案例分析与建议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及租赁等法律纠纷。

1.3该房屋的建筑许可证、土地使用权证等相关手续齐全有效。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完毕后七个工作日内，一次性付清。

2.4甲方应保证在过户手续办理完毕后，将该房屋的所有权及使用权完整地转移给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后，按照双方约定的时间，将该房屋交付给乙方使用。

3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、合同的生效、变更与