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工地小包工头简单合同(2024版)
甲方(发包方):_______
乙方(承包方):_______
**签订日期:**2024年__月__日
第一条合同目的
1.1甲方同意将工地的部分施工任务承包给乙方,乙方同意按照合同约定完成施工任务。
第二条工程概况
2.1工程名称:_______
2.2工程地点:_______
2.3工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
第三条合同期限
3.1本合同自2024年__月__日起至202__年__月__日止。
第四条工程价款及支付方式
4.1工程总价款:_______元。
4.2支付方式:
合同签订后_______日内,甲方支付工程总价款的_______%作为预付款。
工程进度达到_______%时,甲方支付工程总价款的_______%。
工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付工程总价款的_______%。
余款在工程质保期满后_______日内支付。
第五条工程质量与验收
5.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工。
5.2工程竣工后,乙方应向甲方提交工程验收申请,甲方应在收到申请后_______日内组织验收。
第六条工程变更
6.1工程实施过程中,如甲方需要变更工程内容,应提前_______日书面通知乙方,并签订工程变更协议。
6.2工程变更导致的工程价款调整,双方应协商一致,并签订补充协议。
第七条工程保修
7.1乙方应对工程质量提供保修服务,保修期为工程竣工验收合格之日起_______年。
7.2保修期内,如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______日内进行免费维修。
第八条甲方责任
8.1甲方应按合同约定及时支付工程款。
8.2甲方应为乙方提供施工所需的相关资料和条件。
第九条乙方责任
9.1乙方应保证工程质量,按期完成工程。
9.2乙方应遵守施工现场的安全管理规定,确保施工安全。
第十条违约责任
10.1甲方逾期支付工程款的,应按日向乙方支付逾期部分工程款_______%的违约金。
10.2乙方逾期竣工的,应按日向甲方支付工程总价款_______%的违约金。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致不能履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明。
11.2因不可抗力导致的损失,由双方协商解决。
第十二条争议解决
12.1甲乙双方因履行本合同发生争议,应先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规,合法经营。
13.2本合同未尽事宜,由双方协商解决。
第十四条合同生效
14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______
乙方(盖章):_______
**签订日期:**2024年__月__日
(注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十五条附件
15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
一、附件列表:
乙方身份证复印件
乙方职业资格证书复印件
甲方营业执照复印件
工程图纸及技术文件
工程进度计划表
工程变更协议(如有)
工程保修协议
二、违约行为及认定:
逾期支付工程款:甲方未按合同约定的时间支付工程款,视为违约。
逾期竣工:乙方未在合同约定的时间内完成工程,视为违约。
工程质量问题:乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准,视为违约。
未履行保修义务:乙方在保修期内未履行免费维修义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
合同:指双方或多方当事人之间就某一事项达成的具有法律约束力的协议。
工程价款:指甲方按照合同约定支付给乙方的工程费用。
工程保修期:指乙方对其施工的工程在一定期限内承担质量保证的责任期限。
不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
工程款支付问题:如甲方未按时支付工程款,乙方应及时向甲方提出,并要求甲方支付。如甲方仍不支付,乙方可暂停施工,并要求甲方支付违约金。
工程进度延误:如乙方因故不能按时完成工程,应及时通知甲方,并协商解决。如影响严重,甲方有权解除合同。
工程质量问题:甲方在验收过程中发现工程质量问题,应及时通知乙方,并要求乙方在规定时间内整改。
合同变更问题:如甲方需要变更工程内容,应与乙方协商一致,并签订工程变更协议。未经乙方同意,甲方不得擅自变更工程内容。
五、所有应用场景:
新项目启动:甲方在新项目启动时,需与乙方签订工程承包协议,明确工程内容、工期、价款等。
项目变更:如项目需求发生变化,甲乙双方应协商修改合同内容,并签订补充协议。
项目延期:如因甲方原因导致项目延期,
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