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厂房租赁简单合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3甲方承诺所出租厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求，具备承租方正常生产经营所需的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证厂房符合租赁用途，具备安全生产条件；

（2）依法维护厂房及配套设施的正常使用；

（3）按约定时间、方式收取租金；

（4）协助乙方办理相关生产经营手续；

（5）租赁期满后，按照合同约定收回厂房。

4.2乙方权利义务：

（1）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度；

（2）合理使用厂房及配套设施，不得擅自改动结构，损坏公共设施；

（3）按照约定用途使用厂房，不得从事违法生产经营活动；

（4）负责厂房内的安全管理，确保生产经营活动不影响周边环境和安全；

（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离厂房，恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供厂房或不符合租赁用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定，未经双方同意，不得随意解除或变更合同。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，厂房的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间对乙方生产经营活动的尊重，保障乙方的经营自主权。

1.2甲方应保证厂房及配套设施的正常运行，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后____小时内负责修复。

说明：本条款明确了甲方对厂房及配套设施的维护责任，保证了乙方正常使用厂房的需求。

1.3甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的____%。

说明：本条款保护了乙方的合法权益，避免了甲方无端解除合同的风险。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用厂房，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

说明：本条款确保了乙方向甲方合理使用厂房，如需改变用途，应充分沟通，保证甲方的权益。

2.2乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

说明：本条款明确了乙方支付租金的义务，对于逾期支付租金的情况，甲方有权解除合同，以保障自身权益。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。

说明：本条款强调了乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，保证了租赁行为的合法性。

三、第三方中介为主导时增加的条款及说明

3.1中介应保证甲乙双方的合法身份，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应法律责任。

说明：本条款明确了中介在合同中的责任，保证了甲乙双方权益的合法性。

3.2中介应如实介绍厂房的情况，如因中介虚假介绍导致合同纠纷，中介应承担相应法律责任。

说明：本条款保护了甲乙双方的合法权益，避免了因中介虚假介绍导致的问题。

3.3中介的佣金为租金的____%，中介应在合同签订后____日内向甲方支