厂房出租合同协议书范本2024年通用.docxVIP

厂房出租合同协议书范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条租赁厂房及面积

1.2承租方同意租赁上述厂房，租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未能就新的租赁合同达成一致的，租赁关系终止。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，承租方按合同约定将租赁物完好无损地归还出租方。如租赁物有损坏，承租方应按实际损坏情况向出租方支付相应的维修费用。

第四条租赁物的使用及维修

4.1承租方应按照厂房的设计用途和出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变厂房的结构和设施。

4.2承租方应负责日常的维修和保养工作，确保厂房及附属设施的安全运行。

4.3租赁期内，出租方负责对租赁物进行大修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

第五条保险

5.1承租方应自费办理租赁物的保险，并将出租方列为第一受益人。

5.2保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。

5.3承租方在租赁期内未能办理保险的，出租方有权代为办理，相关费用由承租方承担。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或终止合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同终止后，承租方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还出租方。如租赁物有损坏，承租方应按实际损坏情况向出租方支付相应的维修费用。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方保证租赁物在租赁期内的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

10.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，不存在安全隐患。

11.甲方义务

11.2甲方应负责对租赁物进行大修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

12.甲方权利

12.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理的监管和管理。

12.2甲方有权要求承租方按照合同约定使用租赁物，对违反约定的行为进行制止和纠正。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用条款

13.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变厂房的结构和设施。

13.2乙方应负责日常的维修和保养工作，确保厂房及附属设施的安全运行。

14.乙方义务

14.1乙方应按月向甲方支付租金，确保租金的及时支付。

14.2乙方在租赁期内未能办理保险的，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。

15.乙方权利

15.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。

15.2乙方在租赁期内有权对租赁物进行合理的改造和升级，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务条款

16.1甲方和乙方同意选择第三方中介机构作为本次租赁交易的协助方，负责租赁合同的签订和履行过程中的协调工作。

16.2第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供租赁合同的起草、审核、签订等服务，并协助双方履行合同义务。

16.3第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。

16.4第三方中介在履行协