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东莞市城市黄线专项规划编制探讨
摘要:黄线专项规划是一类城市基础设施综合性规划,其主要作用是保障城
市基础设施的用地。《东莞市黄线专项规划》响应相关政策要求,在全市域范围
内对各类城市基础设施进行了黄线划定,涉及十大专业共57类设施。为保障规
划有效实施,特制定了刚弹结合的管控方式和灵活高效的调整机制。
关键词:黄线;城市基础设施;专项规划
引言
在各类国土空间规划成果中,其实都有要求需包含城市基础设施规划相关内
容,其中国土空间总体规划还会专门划定黄线,但其划定的黄线内容更多仅是为
了使成果完整,因此具有一定被动性,且黄线内容的调整具有较大的局限性,所
以其黄线划定对象通常较为精简,管控方式较为单一。通过编制黄线专项规划,
可完善黄线划定对象、丰富黄线管控方式、增强黄线调整的灵活性,实现对城市
基础设施用地的全面和有效的保护。
1、规划背景介绍
1.1、黄线概念
根据《城市黄线管理办法》和《市县国土空间规划编制指南》,城市黄线是
指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地
控制界限,包括已建和规划预留的交通、市政基础设施和公共安全设施。
1.2、国家政策背景
首先是2005年由建设部印发的《城市黄线管理办法》,文件要求各级地方
政府建设主管部门(城乡规划行政主管部门)负责本行政区域内城市黄线的规划
管理工作及负责组织划定城市黄线的具体工作;再是在2015年中央城市工作会
议上,提出要控制城市开发强度,划定水体保护线、绿地系统线、基础设施建设
控制线、历史文化保护线、永久基本农田和生态保护线,防止“摊大饼”式扩张;
还有于2019年由自然资源部发布的《市县国土空间总体规划编制指南》要求,
应明确划定城市黄线、蓝线、绿线、紫线,建立“城市四线”管控体系。
1.3、城市发展背景
(1)城市基础设施安全事故频发,亟需加强管控
近年来经济高速增长,城市化不断加速,城市基础设施系统越来越复杂,而
突发性气象灾害、环境卫生事件、燃气管道爆炸事故、高压架空线安全事故和其
他安全类隐患问题不断增多,因此亟需加强城市基础设施的建设和安全防护的管
控,从而在减少事故发生的频率和事故发生后带来的影响。
(2)用地矛盾凸显,规划部门缺乏“管控抓手”
在规划管理部门的项目审批过程中,由于缺乏城市基础设施用地管控的标准,
经常遇到重大项目用地与城市基础设施用地冲突的情况,同时近年来随着城市发
展规模的不断扩大,新建城市基础设施选址难度不断加大,部分已规划的设施用
地多年难以落实,在缺乏相关管控依据的条件下,城市规划管理部门会陷入“两
难”的境地。因此需要从规划源头上保障城市安全,落实和保护这些“城市生命
线”,为城市规划管理部门提供“管控抓手”。
2、黄线的划定
(1)全域性原则
规划范围与市级国土空间规划的规划范围保持一致,覆盖全市域范围。
(2)系统性原则
规划对象涵盖各类城市基础设施系统,凡专项规划、城市规划中涉及的专业
系统均纳入本次黄线划定范畴。
(3)可操作性原则
综合考虑基础设施用地的现状地籍情况、周边现状建设和用地规划情况,加
强设施用地布局的合理性,以保证设施未来能够顺利实施。
(4)动态性原则
依托信息管理系统平台,建立黄线动态更新机制,定期或视实际需求对黄线
规划进行调整,新完成的专项规划成果应及时纳入信息系统,以使黄线规划成果
更具时势性。
2.1、黄线划定依据
(1)现状设施划定依据选取
现状设施尊重现状既定事实,点状设施的划定选取依据顺序为:批地红线-
总规/控规(地形图与总规/控规位置对应时)-地形图(参考)-航拍图(参考);
线性设施的划定选取依据顺序为:测量图/竣工图-地形图-市总规/专项规划。现
状设施划定的精准性可通过后续的调整机制进行优化更新。
(2)规划设施划定依据选取
目前东莞市各类城市基础设施专项规划与国土空间规划,存在编制时间、规
划年限、系统设施规模布局不一致的情况。因此规划新增设施和规划改建设施的
黄线划定需综合各类国土空间规划、城市基础设施专项规划、系统发展动态及部
门意见进行划定。通过分析对比,选取设施布局指导性较强的规划作为黄线划定
的主要规划依据,其他相关规划及部门意见作为校核依据。
2.2、黄线划定对象
《东莞市黄线专项规划》定位以市级和区域
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