商场物业保安服务合同.docx

商场物业保安服务合同

合同编号：__________

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联系电话：

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鉴于甲方为某商场产权人或合法使用权人，需要对商场物业进行安全保卫工作，以确保商场内的公共秩序和安全；乙方具有提供保安服务的资质和能力，自愿为甲方提供保安服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供商场物业保安服务，包括但不限于：

（1）负责商场的公共区域、停车场及其他附属设施的安全保卫工作；

（2）负责商场的消防设施的日常检查、维护和保养；

（3）负责商场的监控设施的日常检查、维护和保养；

（4）负责商场的出入口管理，对进出商场的人员、车辆进行检查和登记；

（5）负责商场的突发事件处理，确保商场内的公共安全；

（6）协助甲方履行其他与保安服务相关的工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的保安服务方案，并报甲方审批。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务质量

3.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规及行业标准的保安服务。

（1）无民事行为能力或限制民事行为能力的；

（2）曾因犯罪受过刑事处罚的；

（3）曾被开除公职的；

（4）有其他不适合从事保安工作情形的。

3.3乙方应加强对保安人员的培训和管理，确保保安人员熟悉岗位职责、业务知识和操作技能。

四、服务费用

4.1乙方向甲方提供的保安服务费用为每____年人民币____元（大写：____元整），合计人民币____元（大写：____元整）。

4.2乙方应按照甲方的要求，按时提供服务，如乙方未按时提供服务，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.保安服务方案

2.保安人员名单及资质证明

3.保安服务合同履行证明

4.保安服务费用支付凭证

5.保密协议

6.违约金支付凭证

7.争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定提供保安服务，或保安服务质量不符合约定。

2.乙方保安人员未按照要求进行培训和管理，导致商场的公共安全受到威胁。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

4.乙方未按时支付保安服务费用。

5.甲方未按时支付违约金或赔偿费用。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指商场产权人或合法使用权人。

2.乙方：指提供保安服务的公司或个人。

3.保安服务：指为甲方提供商场物业公共区域、停车场及其他附属设施的安全保卫工作。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保安人员不足：提前安排人员培训，确保充足的人手。

2.保安服务质量不高：定期进行服务质量评估，提高服务质量。

3.泄露商业秘密：加强保安人员的保密意识，签订保密协议。

4.保安服务费用支付延迟：建立完善的费用支付制度，确保按时支付。

5.争议解决：双方协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于大型商场、购物中心等公共场所的保安服务。

2.适用于办公室、写字楼等商务场所的保安服务。

3.适用于公园、景区等休闲娱乐场所的保安服务。

4.适用于学校、医院等公共服务场所的保安服务。

5.适用于其他需要保安服务的安全保卫工作。