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房屋租赁安全保障承诺

合同编号：__________

房屋租赁安全保障承诺

甲方：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第一条甲方承诺

1.1甲方保证其对租赁房屋享有合法的所有权或使用权，有权进行出租。

1.2甲方保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。

1.3甲方应确保租赁房屋的结构安全，不存在倾斜、沉降、开裂等安全隐患。

1.4甲方应确保租赁房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备安全可靠，能够正常使用。

1.5甲方应对租赁房屋进行定期检查、维修，确保房屋及设施设备处于良好状态。

1.6甲方应在租赁期内负责处理租赁房屋的一切安全事故，承担相关责任。

第二条乙方承诺

2.1乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋及设施设备。

2.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

2.4乙方应按照约定时间支付租金及各项费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

2.5乙方在租赁期间发生的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方自行承担责任。

第三条安全事故处理

3.1租赁期间发生安全事故的，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大。

3.2甲乙双方应按照约定责任及时排除安全隐患，确保租赁房屋的安全。

3.3因安全事故导致人身伤亡、财产损失的，甲乙双方应按照本承诺书的约定承担相应责任。

第四条其他

4.1本安全保障承诺自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

4.2本安全保障承诺一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本安全保障承诺未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证或使用权证明

3.租赁房屋的安全检测报告

4.租赁房屋的设施设备清单

5.租金支付记录

6.安全事故应急预案

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供符合出租条件的租赁房屋，或存在安全隐患未及时排除的，视为违约。

2.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或提前收回租赁房屋的，视为违约。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋及设施设备损坏的，视为违约。

4.乙方未按约定用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，视为违约。

5.乙方未按约定时间支付租金及各项费用，或逾期支付的，视为违约。

6.乙方在租赁期间进行违法活动，或损害租赁房屋及设施设备的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.乙方：指承租人，租用甲方房屋的一方。

3.租赁房屋：指甲方出租的房屋，包括附属设施设备。

4.安全保障：指甲方保证租赁房屋及设施设备的安全，不存在安全隐患。

5.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的房屋租赁费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金及各项费用时，应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁房屋存在安全隐患。

解决办法：甲方应及时排除安全隐患，确保房屋安全。

2.问题：乙方未按约定用途使用租赁房屋。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，恢复房屋原状。

3.问题：乙方未按约定时间支付租金及各项费用。

解决办法：甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

4.问题：租赁房屋及设施设备损坏。

解决办法：甲方应及时维修，费用由责任方承担。

5.问题：发生安全事故。

解决办法：甲乙双方应立即启动应急预案，按约定责任处理事故。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.房地产开发商出租新建房屋。

3.房屋租赁中介机构代理出租房屋。

4.房屋租赁双方通过私下协商出租。

5.短期租赁或长期租赁。

6.住宅或商业用途的房屋租赁。