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剧院租赁使用合同范本2024年通用

合同编号：__________

剧院租赁使用合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、剧院基本信息

1.1剧院名称：__________

1.2剧院地址：__________

1.3剧院面积：__________平方米

1.4剧院设施：__________（包括但不限于舞台、观众席、化妆间、排练厅等）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离剧院，并将剧院恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、使用及管理

4.1乙方须按照甲方的要求合理使用剧院，不得擅自改变剧院用途，不得进行违法活动。

4.2乙方在租赁期间负责剧院的日常维护和管理，确保剧院设施的正常运行。如因乙方管理不善导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方在租赁期间不得将剧院转租给第三方，如乙方确需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为剧院及剧院内的财产购买了足够的保险，保险金额不低于甲方要求的标准。

5.2保险合同期限应与本合同租赁期限一致。如保险合同到期，乙方应及时续保，并保证保险合同始终有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2甲方未按约定提供剧院或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：剧院设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的额外规定

1.1甲方应保证剧院的安全和合法使用，确保剧院设施符合消防安全、卫生等相关规定。

1.2甲方应对剧院进行定期维护和保养，确保剧院设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

1.3甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

2.乙方使用和管理的额外规定

2.1乙方应按照甲方提供的剧院设施清单进行使用，不得擅自改变剧院的设施和结构。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

2.3乙方不得将剧院转租给第三方，如乙方确需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务的额外规定

1.1乙方有权按照合同约定使用剧院，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

1.2乙方应合理使用剧院，不得擅自改变剧院用途，不得进行违法活动。

1.3乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方使用和管理的额外规定

2.1乙方应负责剧院的日常维护和管理，确保剧院设施的正常运行。如因乙方管理不善导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.2乙方不得将剧院转租给第三方，如乙方确需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责和义务

1.1第三方中介应协助甲乙双方签订合同，并提供相关的咨询服务。

1.2第三方中介应确保合同的合法性和有效性，协助甲乙双方履行合同约定的义务。

1.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和相关交易信息。

2.第