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出租车库正式合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条停车场基本情况

1.1停车场地址：__________

1.2停车场规模：__________

1.3停车场使用性质：__________

第二条租赁范围及期限

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租赁费用

3.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如停车场发生费用调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁车位的合法性，确保乙方在使用租赁车位时不受第三方侵犯。

4.2甲方有权对停车场进行经营管理，制定并落实停车场管理制度。

4.3甲方应确保停车场的安全，建立健全安全保障措施，维护场内秩序。

4.4甲方应保证停车场内的设施设备正常使用，及时维修保养。

4.5甲方有权在租赁期限内收回租赁车位，但应提前一个月通知乙方。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁车位和使用范围使用停车场。

5.2乙方应遵守停车场的管理制度，配合甲方的经营管理。

5.3乙方应按期支付租赁费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.4乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁车位。

5.5乙方应负责保管好自己车辆和财物，如发生损失，甲方不承担责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2甲方未按约定提供租赁车位或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权条款

甲方在租赁期限内享有停车场优先使用权，如有第三方意向租赁停车场，甲方有权优先租赁。如甲方选择不优先租赁，乙方有权按照市场价格与第三方签订租赁合同。

说明：此条款确保甲方在租赁期限内对停车场的优先使用权，同时保障乙方的合法权益。

2.甲方经营管理权条款

甲方有权对停车场进行经营管理，制定并落实停车场管理制度。甲方应确保停车场的安全，建立健全安全保障措施，维护场内秩序。

说明：此条款明确甲方的经营管理权，保障停车场正常运营和乙方的财产安全。

3.甲方设施设备维护条款

甲方应保证停车场内的设施设备正常使用，及时维修保养。如因设施设备故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。

说明：此条款确保停车场设施设备的正常运行，维护乙方合法权益。

4.甲方变更条款

甲方如需在租赁期限内收回租赁车位，应提前一个月通知乙方。如甲方变更停车场用途，导致乙方无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

说明：此条款保障乙方在租赁期限内的权益，防止甲方擅自变更导致乙方损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁范围条款

乙方租赁停车场范围内的车位共计__________个。乙方有权使用租赁车位进行停车，但不得擅自转租、转让或抵押租赁车位。

说明：此条款明确乙方的租赁范围和使用权利，防止乙方擅自将车位转租或转让给他人。

2.乙方租赁费用支付条款

乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

说明：此条款明确乙方的租赁费用支付义务，确保甲方及时收到租赁费用。

3.乙方车辆保管条款

乙方应负责保管好自己车辆和财物，如发生损失，甲方不承担责任。乙方在停车场内停车时，应遵守停车场管理制度，确保车辆安全。

说明：此条款提醒乙方注意车辆和财物保管，明确甲方在车辆保管方面的责任。

4.乙方违约责任条款