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兰州租房合同范本(2024版)
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为________________。
3.3租金支付周期为一个月,乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方需转租,应事先征得甲方的书面同意。
5.3乙方应按照约定的租赁期限使用房屋,不得提前解除合同,如乙方确有特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证房屋及附属设施和设备在租赁期间正常使用。
6.2甲方应在租赁期间负责对房屋进行必要的维修和保养。
6.3甲方不得随意提高租金,如甲方确需提高租金,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商确定。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2本合同的任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养,包括但不限于水电设施、家具家电等。乙方应予以配合,不得无故阻挠。
2.甲方应保证房屋及附属设施和设备在租赁期间正常使用。若因设施设备故障导致乙方损失,甲方应在收到乙方通知后尽快予以修复,并承担相应赔偿责任。
3.甲方不得随意提高租金。如甲方确需提高租金,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商确定。
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋,甲方有权采取必要措施收回房屋,并要求乙方支付违约金。
5.甲方有权在租赁期间对房屋进行拍摄、参观等,但应提前通知乙方,并尊重乙方隐私。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏,乙方应承担维修费用及赔偿责任。
2.乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方需转租,应事先征得甲方的书面同意。否则,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方应按照约定的租赁期限使用房屋,不得提前解除合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。
4.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得违反相关规定,如造成甲方或第三方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
5.乙方在租赁期间有权按照合同约定对房屋进行合理改造,但需提前通知甲方,并征得甲方同意。改造费用由乙方承担。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方
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