监理合同的履行规定.docx

监理合同的履行规定

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

一、监理范围和内容：

1.1乙方负责对甲方的__________项目进行全面监理，包括但不限于：

（1）施工过程的合规性、安全性和工程质量；

（2）施工进度的合规性和合理性；

（3）施工成本的合规性和合理性；

（4）施工环保的合规性和合理性；

（5）施工合同的履行情况；

1.2乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的监理计划和监理大纲，并提交甲方审批。

二、监理人员及职责：

2.1乙方应向甲方提交监理团队的相关资料，包括监理工程师的资格、经验和业绩等，甲方对乙方提交的监理团队资料有权进行审核。

2.2乙方应确保监理团队的稳定，不得随意更换监理人员，如确需更换，应提前通知甲方并提交新的监理人员资料。

2.3监理团队的职责：

（1）严格执行监理计划和监理大纲，确保项目按期、按质、按量完成；

（2）对施工现场进行定期检查，对施工过程中的问题及时提出整改意见；

（3）对施工单位的施工方案、施工组织设计进行审核，确保其符合设计和规范要求；

（4）对施工单位的人员、设备、材料进行监督管理，确保其满足项目需求；

（5）定期向甲方报告监理情况，对重大问题及时汇报。

三、监理费用：

3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元（大写：_______________________元整），包括但不限于监理人员费用、差旅费用、办公费用等。

3.2甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付监理费用。

四、合同的履行和违约责任：

4.1乙方应按照合同约定的时间和要求完成监理任务，如因乙方原因导致监理工作延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付监理费用，如因甲方原因导致支付延期，甲方应承担相应的违约责任。

4.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决：

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他：

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（监理方）企业法人营业执照副本复印件

3.乙方监理团队人员资格证书复印件

4.项目施工图纸和相关设计文件

5.项目施工合同副本

6.监理计划和监理大纲

7.监理费用支付凭证

8.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定的时间和要求完成监理任务，视为违约。

2.甲方未按合同约定的时间和方式支付监理费用，视为违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定：

a)违约行为应由违约方承担相应的责任。

b)违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.监理：指乙方对甲方委托的工程项目进行的全面监督管理，包括施工过程、施工进度、施工成本、施工安全、施工环保等方面的监督。

2.监理费用：指乙方提供监理服务所收取的费用，包括监理人员费用、差旅费用、办公费用等。

3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

4.违约责任：指违约方应承担的合同责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理过程中出现施工质量问题：

a)及时通知施工单位进行整改。

b)对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到解决。

2.监理过程中出现施工进度延误：

a)分析延误原因，与施工单位沟通并提出整改措施。

b)对整改措施的实施情况进行跟踪检查，确保工程进度恢复正常。

3.监理过程中出现施工成本超支：

a)审核施工单位提交的工程量清单和费用申请。

b)与施工单位沟通，对超支部分进行合理调整。

4.监理过程中遇到环保问题：

a)检查施工单位的环保措施是否符合相关法律法规要求。

b)对环保问题及时提出整改意见，并确保施工单位整改到位。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目监理。

2.适用于施工过程中对施工质量、进度、成本、安全