借款合同和抵押合同2024年通用.docxVIP

借款合同和抵押合同2024年通用

合同编号：__________

借款合同和抵押合同2024年通用

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额、用途和期限

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方借款用途为：____________________。

1.3借款期限为：自借款金额实际支付之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1本合同项下的借款利率为：年利率__________%。

2.2甲方应按月偿还借款本金，每月还款金额为：__________元。

2.3甲方应按月支付借款利息，每月利息为：__________元。

2.4甲方应在每个还款日前，将应还本金和利息支付至乙方指定的账户。

第三条抵押担保

（1）抵押物一：____________________；

（2）抵押物二：____________________；

（3）抵押物三：____________________；

3.2甲方应向乙方办理抵押物登记手续，并将抵押物权利证书交付乙方保管。

3.3甲方不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先征得乙方的同意。

3.4本合同项下的抵押权自抵押物登记之日起设立。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同项下应还本金的__________%。

4.2甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方未按本合同约定办理抵押物登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款条款

甲方在借款期间如需提前还款，应提前不少于__________个工作日向乙方提出书面申请。经乙方同意后，甲方应按照乙方规定的还款方式和金额进行还款。

说明：此条款赋予甲方提前还款的权利，同时确保乙方能够合理规划资金安排。

2.借款展期条款

如甲方因特殊原因无法按期还款，可以向乙方申请借款展期。展期期限不得超过原借款期限的一半，展期后的借款利率为原利率的__________%。

说明：此条款为甲方在还款过程中提供一定的灵活性，同时对展期后的利率进行约定。

3.费用承担条款

甲方同意承担因办理借款手续所产生的全部费用，包括但不限于抵押物评估费、登记费、保险费等。

说明：此条款明确甲方承担相关费用的责任，避免因费用问题产生纠纷。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款额度调整条款

乙方有权根据甲方的信用状况、还款能力等因素，调整贷款额度。如乙方同意增加贷款额度，应与甲方重新签订借款合同。

说明：此条款赋予乙方调整贷款额度的权利，以降低风险。

2.监督借款用途条款

甲方应保证借款用于约定的用途，乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。如发现甲方未按约定使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。

说明：此条款确保甲方按约定用途使用借款，降低风险。

3.利率调整条款

如遇市场利率变动，乙方有权调整本合同的借款利率。调整后的利率为市场利率的__________%。

说明：此条款使乙方能够根据市场状况调整利率，保持竞争力。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用条款

甲方同意支付第三方中介机构为本次借款提供的服务费用，费用金额为__________元。乙方应在甲方支付费用后，将该费用支付给中介机构。

说明：此条款明确甲方支付中介费用