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办公室装修合同书范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公正的原则，就甲方办公室装修工程，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本工程包括但不限于：室内装修、水电改造、空调系统、消防设施、家具采购及安装等。

1.2工程地点：__________。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程预算：人民币__________元整（大写：____________________________元整）。

二、工期

2.1合同签订后，乙方应根据甲方要求及工程实际情况制定详细的施工进度计划，并向甲方报备。

2.2乙方应保证工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为工程预算的万分之五。

2.3甲方应按照约定时间提供施工场地、相关资料等，确保工程顺利进行。

三、质量标准

3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）执行。

3.3工程验收：工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

四、材料及设备

4.1乙方应按照甲方提供的材料及设备清单进行采购，并保证材料及设备的质量、安全、环保等符合国家及行业标准。

4.2甲方有权对乙方采购的材料及设备进行验收，如验收不合格，乙方应无条件更换。

4.3乙方应负责材料及设备的运输、安装、调试等工作。

五、付款及结算

5.1合同签订后，甲方应支付乙方工程预算的30%作为预付款。

5.2工程进度达到50%时，甲方应支付乙方工程预算的30%作为进度款。

5.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的40%作为尾款。

5.4乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如违反国家及行业相关法律法规，导致工程质量问题、安全事故等，应承担全部法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方采购部分材料及设备的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商，由此产生的费用由乙方承担。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工过程中的相关资料，确保工程顺利进行。

1.3甲方变更权

甲方在合同签订后，如有变更工程内容、规模、设计等需求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并报甲方审批。如甲方变更导致工程预算增加，甲方应按照实际情况补足差额。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术支持

乙方应提供完善的技术支持，确保甲方在工程验收合格后能够正常使用。如甲方在使用过程中遇到问题，乙方应在24小时内提供解决方案。

2.2乙方培训服务

乙方应对甲方相关人员提供必要的培训服务，确保甲方能够正确使用和维护新装修的办公环境。培训内容包括但不限于设施操作、维护保养等。

2.3乙方保修服务

乙方应对本工程提供的所有材料、设备及施工质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内如出现质量问题，乙方应无条件进行修复或更换。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本次合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同条款的落实。中介方应公正、中立地处理双方的争议，并提供必要的协助。

3.2第三方中介费用

中介方应向甲方、乙方明确收取中介费用，包括但不限于咨询费、协调费等。中介费用应在合同签订后支付，支付方式由双方与中介方协商确定。

3.3第三方中介保密义务

中介方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方