收尾质量策划终板).docx

目 录

1、工程概况 3

2、编制依据 3

3、质量目标 4

3.1总体质量目标 4

总目标 4

基本质量标准 4

3.2质量目标的分解控制 5

4、质量管理体系 5

质量管理体系组织构架 6

质量岗位职责及权限 6

5、质量管理实施 10

施工质量管理环境控制 10

质量控制程序 11

质量验收程序 13

质量保证体系流程 13

土建施工质量控制 13

设置质量控制点 13

质量控制点监控 15

重点工序过程控制 16

技术交底中有关质量控制 17

进场材料、构配件的质量控制 17

机电安装质量控制 18

设备安装质量控制 18

建筑电气和智能建筑工程质量控制 19

给排水、采暖、通风空调安装工程质量控制 19

单位工程观感质量 19

项目质量检查工作 20

6、质量管理验证 20

质量管理体系验证 20

安装与土建施工相互验证 21

电梯工程施工中配合验证 21

装饰施工中配合验证 21

7、工程质量保证资料的核查 21

对现场原材料、半成品、成品资料的核查内容 22

装饰装修工程资料的核查内容 22

建筑给排水、采暖、通风及空调工程资料的核查内容 22

建筑电气、智能建筑、电梯工程资料的核查内容 23

8、计算机网路平台的应用 23

8.1项目工程信息录入 23

9、质量控制点细部控制及图例 23

屋面工程 24

保温层施工控制措施 24

找坡层施工的控制措施 24

、排汽管的施工 25

找坡层及找平层施工控制措施 26

、防水层施工控制措施 27

屋面缸砖施工控制措施 28

、屋面细部做法控制措施 29

抹灰工程 32

墙面抹灰控制措施 32

滴水槽的施工控制措施 34

楼梯踏步施工控制措施 34

管道井的抹灰控制措施 36

电梯前室和公共走道墙面贴砖的控制措施 36

电梯前室和公共走道地面贴砖的控制措施 37

卫生间防水的控制措施 38

门窗工程 40

涂饰工程 42

细部工程 43

楼梯扶手安装的控制措施 43

外墙外保温的施工 44

10、装饰装修阶段效果 49

甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼收尾质量创优策划

1、 工程概况

甘肃省社会科学院专家公寓5#住宅楼于兰州市安宁区健康路143号，总建筑面积36095.2平方米。该楼地下二层，地上三十四层，地下一层为丙类（2项）库房、自行车库（140辆），局部为变配电室、柴油发电机房等设备用房；一至三十四层主楼部分包括两个住宅单元，每个住宅单元设有两部电梯（其中一部消防电梯），一部剪刀楼梯；前室、合用前室和剪刀楼梯均为自然采光通风。建筑高度99.4m。

参建各方：

建设单位：甘肃省社会科学院

设计单位：甘肃省建筑设计研究院

监理单位：甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司施工单位：甘肃第七建设集团股份有限公司

勘察单位：甘肃有色工程勘察设计研究院

2、 编制依据

（一）国家规范、标准

、GB50300－2013《建筑工程施工质量验收统一标准》；(2)、GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》(3)、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》

、GB50325－2001《民用建筑室内环境污染控制规范》；

、GB/T50326－2006《建设工程项目管理规范》；

、GB/T50328－2001《建设工程文件归档整理规范》；

、GB50411－2007《建筑节能工程施工质量验收规范》；

、GB/50108－2011《地下工程防水技术规范》；

、GB50207-2012《屋面工程施工质量验收规范》

、GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》(与前面重复)

、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

（二）、行业标准

（二）、行业标准

、JGJ144-2004《外墙保温工程技术规程》；

、JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》；

、JGJ126-2000《外墙饰面砖工程施工及验收规范》；

(4)、JGJ214-2010《铝合金门窗工程技术规范》；(5)、JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》；

(6)、DBJT25-3035-2006《建筑节能外墙外保温施工技术规程》；(7)、JGJ110-2008《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》。

（三）、企业标准

、Q/GJZ08-2005《建筑装饰装修工程施工工艺规程》；(2)、Q/GJZ09-2005《建筑地面工程施工工艺规程》；

、Q/GJZ10-2005《屋面防水工程施工工艺规程》；

、Q/GJZ11-2005《建筑给水排水及采暖工程施工工艺规程》。

（四）、企业管理体系、工法

（四）、企业管理体系、工法

(1)、我集团公司按照“一体五标”建立的管理体系；