建筑安装工程承包合同参考范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本建筑安装工程承包合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同工期

本工程的合同工期为____个月，自工程开工之日起算，至工程竣工交付之日止。

第三条工程质量

3.1工程质量标准应符合国家现行有关工程质量标准和专业规范的要求。

3.2工程质量等级：__________

第四条合同价款

4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2合同价款支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；

（4）剩余款项在质保期满后____日内一次性支付给乙方。

第五条合同履行

5.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等，并负责办理相关审批手续。

5.2乙方应按照合同约定完成工程的设计、施工、设备采购、材料供应等工作，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。

5.3乙方应严格按照国家有关法律法规和工程所在地人民政府的有关规定，做好施工现场的安全防护、环境保护和文明施工工作。

5.4乙方应接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督检查，对存在的问题及时整改。

第六条工程变更

6.1合同执行过程中，如发生工程变更，应由甲方提出变更申请，经双方协商一致后签订变更协议，并调整合同价款。

6.2工程变更导致合同价款增减时，甲方应按照乙方实际工作量支付相应的工程款。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应按照合同约定组织自检，自检合格后向甲方提出验收申请。

7.2甲方应组织相关部门对工程进行验收，验收合格后办理竣工验收手续。

7.3工程验收不合格的，乙方应按照验收意见整改，直至达到验收标准。

第八条质保期

8.1本工程的质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2质保期内，乙方应对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。

第九条违约责任

9.1甲方未按照合同约定支付工程款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。

9.2乙方未按照合同约定完成工程的，应按照逾期交付工程部分的工程款支付甲方违约金。

9.3双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料供应清单

5.设备采购清单

6.施工组织设计

7.安全防护措施方案

8.环境保护措施方案

9.文明施工措施方案

10.工程验收标准

11.质保期内维修、更换协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。

2.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

3.乙方未按照合同约定质量标准完成工程，视为违约。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件，视为违约。

5.甲方未按照合同约定办理相关审批手续，视为违约。

6.乙方未按照合同约定进行施工现场的安全防护、环境保护和文明施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑安装工程：指建筑物的给排水、供电、通风、空调、消防、智能化等系统的安装工程。

2.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。

3.建筑法：指调整建筑活动过程中各方主体权利义务关系的法律规范。

4.质保期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量问题负责维修、更换的期限。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程变更导致合同价款增减：按照变更协议调整合同价款，增减部分按照实际工作量支付。

2.工程验收不合格：乙方按照验收意见整改，直至达到验收标准。

3.甲方