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资产评估师《资产评估基础》试题

一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）

1、以下不属于资产评估业务基本事项的有（）。

正确答案：D、

A、评估对象和评估范围B、评估基准日

C、评估服务费及支付方式正确D、评估合同

2、下列关于我国资产评估准则产生与发展的说法，错误的是（）。

正确答案：D、

A、《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》奠定了整个资产评估准

则体系的基础B、我国资产评估准则体系已较为完善，与国际主要评估准则

体系实现了趋同

C、资产评估法对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容做出

了规定D、财政部发布的《资产评估准则——基本准则》标志着我国

资产评估准则建设迈出了第一步

3、下列关于评估机构表述错误的是（）。

正确答案：D、

A、评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年B、评估机构是

资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体

C、资产评估机构一般都会加人评估行业协会，接受行业协会的自律管理正确D、评估专业人员从事评

估业务，应当加人评估机构，并且可以在多个评估机构从事业务

4、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的有（）。

正确答案：A、D、E、

A、评估时效原则B、供求原则

C、替代原则D、最低使用原则

5、被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相

比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。参照房地产在2017年3月末的价格为9800

元/m2。则评估对象在2017年6月30日的评估价值为（）元。

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正确答案：A、

A、10140B、10000

C、9870D、9960

6、下列关于公司设立、改制、增资目的的评估表述错误的是（）。

正确答案：C、

A、企业进行公司制改建，或者由有限责任公司变更为股份有限公司，需要对改建、变更所涉及的整体

或部分资产实施资产评估B、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得

高估或者低估作价

C、企业进行债权转股权时，被转股企业为国有非上市公司的，无需对其整体资产进行评估正确D、发

行股份购买资产这种行为实质是采用非货币资产对股份公司进行增资的行为

7、选取价值比率需要考虑的因素包括（）。

正确答案：B、A、D、E、

A、可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数B、亏损企

业一般不采用与净利润相关的价值乘数

C、对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用账面价口径的价值乘数进行评估D、轻资产企业不宜

选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标

8、广义的资产评估程序始于（）。

正确答案：B、

A、签订资产评估业务约定书B、明确资产评估业务基本事项

C、编制资产评估计划正确D、现场调查

9、以（）方式取得财产所有权，属于原始取得。

正确答案：A、

A、征收B、受赠

C、互易正确D、买入

10、下列选项中，对资产评估专业人员的监督管理的主要内容，错误的