幼儿园租赁合同(2024版)2.docx

幼儿园租赁合同精选(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（幼儿园名称）

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：_____________________

乙方：（租赁方名称）

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：_____________________

一、租赁物业及用途

1.1乙方将其位于____________________的物业出租给甲方使用，物业面积为____平方米。

1.2甲方租赁乙方物业用于开设幼儿园，提供幼儿教育及相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方每月支付给乙方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方每季度支付租金，每季度租金应在租赁期限内支付完毕。

3.3甲方支付租金后，乙方应提供等额的租金收据。

四、押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

五、维修及保养

5.1乙方负责物业的日常维修及保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2因甲方使用不当造成的物业损坏，费用由甲方承担。

六、保险

6.1甲方应依法办理相关保险手续，保障幼儿园师生的人身及财产安全。

6.2保险费用由甲方承担。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期支付租金，乙方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________________________

一、附件列表：

1.幼儿园租赁合同原件

2.租赁物业所有权证明

3.甲方幼儿园办学许可证

4.乙方租赁资质证明

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.保险单据

8.物业维修保养记录

9.合同变更解除协议

10.争议解决法院授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金，超出约定的宽限期。

2.乙方未按约定维修保养物业：指乙方未能确保物业设施设备正常运行，造成甲方使用不便。

3.甲方未办理保险手续：指甲方未依法为幼儿园师生的人身及财产安全办理相应保险。

4.双方未协商一致解除或变更合同：指任何一方未经对方同意，单方面解除或变更合同。

5.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定履行其应尽的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.幼儿园：指经教育部门批准，依法成立的为36岁儿童提供教育服务的机构。

2.租赁方：指具备租赁资质，依法对外出租物业的合法主体。

3.甲方：指租赁幼儿园，依法办理相关手续，提供幼儿教育的合法主体。

4.乙方：指将物业出租给甲方使用的合法主体。

5.租金：指甲方按约定支付给乙方的费用，以使用乙方物业。

6.押金：指甲方为保证履行合同义务，向乙方支付的一定金额的金钱。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务。如甲方仍不支付，乙方有权依法解除合同。

2.乙方未按约定维修保养物业：甲方有权要求乙方在规定时间内维修保养，如乙方不履行，甲方有权解除合同。

3.甲方未办理保险手续：甲方应依法办理保险手续，保障师生人身及财产安全。如甲方未办理，乙方有权要求甲方在规定时间内办理，如甲方仍不办理，乙方有权解除合同。

4.合同争议解决：双方应友好协商解决合同争议。