建筑工程合作合同2024年.docx

建筑工程合作合同2024年通用

合同编号：__________

建筑工程合作合同

（2024年通用）

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方具备相应的建设能力和资质，愿意承建该项目。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：____________________

第二条合同范围与内容

2.1乙方承担本合同工程的设计、采购、施工、验收、保修等一切相关工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.3乙方应承担工程期间的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、交通费等。

2.4乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，如设计、施工等。

第三条合同价格与支付

3.1本合同工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的________%；

（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%；

（4）剩余款项在工程保修期满后七个工作日内支付。

3.3甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供等额的发票。

3.4乙方应按照税法规定缴纳相关税费，并将发票复印件提交甲方。

第四条工程质量与标准

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程设计、施工，确保工程质量。

4.2乙方应保证工程的安全性、可靠性和美观性，符合甲方和使用者的需求。

4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担工程保修责任。

第五条合同的履行与违约责任

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，如设计、施工等。若乙方逾期完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为________%）。

5.2若乙方擅自变更工程内容或降低工程质量，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

5.3若甲方逾期支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为________%）。

5.4合同履行过程中，若双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.3违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1合同变更或解除的条件：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定应当变更或解除的其他情形。

7.2合同终止条件：

（1）工程验收合格，合同履行完毕；

（2）双方协商一致；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定应当终止的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.工程施工图纸

3.工程预算书

4.工程保修条款

5.工程验收标准

6.乙方资质证明文件

7.工程款项支付凭证

8.工程进度报告

9.变更、解除合同的协议书

10.争议解决的司法鉴定意见书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期完成工程：未按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段。

2.乙方擅自变更工程内容或降低工程质量：未经甲方同意，乙方对工程内容进行变更或降低工程质量的行为。

3.甲方逾期支付工程款：未按照合同约定的时间节点支付