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仓库库房租赁协议书2024年通用
合同编号：__________
仓库库房租赁协议书
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有仓库库房的出租权，乙方愿意租赁甲方仓库库房，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。
第一条租赁仓库库房
1.1甲方同意向乙方提供位于__________的仓库库房，面积为__________平方米。
1.2乙方租赁甲方仓库库房的用途为__________。
第二条租赁期限
2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或提前解除本协议书时，乙方按照本协议书的约定将仓库库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的仓库库房及附属设施的损失或损坏，由甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的仓库库房及附属设施的损失或损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条保险
6.1乙方应自行办理仓库库房及货物的保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方参与保险理赔。
第七条提前解除协议
7.1乙方提前解除本协议书的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除部分的违约金，违约金为应付租金的__________%。
7.2甲方提前解除本协议书的，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除部分的违约金，违约金为应付租金的__________%。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
8.2本协议书解除或终止后，违约方应按照本协议书的约定承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1本协议书签订后，双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。
9.2如双方在履行本协议书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在租赁期内，保证仓库库房及附属设施的安全、完好，并确保其符合乙方租赁用途的要求。如因甲方原因导致仓库库房及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方变更条款
如甲方在租赁期内需变更仓库库房及附属设施的，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如甲方未按照约定通知乙方或乙方不同意变更的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。
3.甲方维修责任条款
除乙方使用不当导致的损失或损坏外，仓库库房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.甲方提前解除协议条款
甲方提前解除本协议书的，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除部分的违约金，违约金为应付租金的20%。同时，甲方应承担因提前解除协议给乙方造成的实际损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方使用范围条款
乙方应在租赁期内按照约定的用途使用仓库库房及附属设施，不得擅自改变用途。如乙方需改变使用用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。如乙方未按照约定使用或未经甲方同意改变用途的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
2.乙方租金支付条款
乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的2%。
3.乙方提前解除协议条款
乙方提前解除本协议书的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除部分的违约金，违约金为应付租金的20%。同时，乙方应承担因提前解除
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