房屋买卖委托书范文(2024版).docx

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房屋买卖委托书范文(2024版)

合同目录

第一章：委托书概述

1.1委托书目的

1.2委托书的法律依据

1.3委托书的适用范围

第二章：委托人与受托人

2.1委托人基本信息

2.2受托人基本信息

2.3委托人与受托人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用与维护状况

第四章：委托事项

4.1委托事项范围

4.2委托事项具体内容

4.3委托事项的执行标准

第五章：委托期限

5.1委托开始时间

5.2委托结束时间

5.3委托期限的变更与续展

第六章：权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.2受托人的权利与义务

6.3双方的违约责任

第七章：委托费用与支付方式

7.1委托费用的计算

7.2委托费用的支付方式

7.3委托费用的调整机制

第八章：委托事务的报告与反馈

8.1事务报告的周期与方式

8.2事务反馈的处理流程

8.3事务记录的保存与管理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密条款

11.3法律适用与管辖

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的保管与使用

第十四章：补充协议

14.1补充协议的效力

14.2补充协议的签订条件

14.3补充协议的内容

合同编号：_______

第一章：委托书概述

1.1委托书目的

本委托书旨在明确委托人与受托人之间关于房屋买卖的委托关系，确保委托事务的顺利进行。

1.2委托书的法律依据

本委托书依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3委托书的适用范围

本委托书适用于委托人委托受托人处理房屋买卖相关事务的所有事宜。

第二章：委托人与受托人

2.1委托人基本信息

委托人姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.2受托人基本信息

受托人名称：，法定代表人：，营业执照号码：，联系电话：，通讯地址：______。

2.3委托人与受托人资格确认

2.3.1委托人确认：委托人具有完全民事行为能力，有权委托受托人处理房屋买卖事务。

2.3.2受托人确认：受托人具有相应的资质和能力，能够承担委托事务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权人为______，房屋所有权证号为______，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋使用与维护状况

房屋目前使用状况为______，维护状况良好，具体维护记录见附件。

第四章：委托事项

4.1委托事项范围

受托人应根据委托人的指示，处理房屋买卖过程中的各项事务，包括但不限于房屋的评估、定价、推广、谈判、签约等。

4.2委托事项具体内容

4.2.1房屋评估：受托人应根据市场情况对房屋进行合理评估。

4.2.2房屋推广：受托人应通过多种渠道对房屋进行有效推广。

4.2.3谈判签约：受托人应代表委托人与潜在买方进行谈判，并签订房屋买卖合同。

4.3委托事项的执行标准

受托人应按照委托人的要求和行业标准，高效、专业地执行委托事项。

第五章：委托期限

5.1委托开始时间

委托期限自本委托书签订之日起计算。

5.2委托结束时间

委托期限至房屋买卖合同签订或委托人书面通知受托人终止委托之日止。

5.3委托期限的变更与续展

双方可根据实际情况协商变更委托期限或续展委托。

第六章：权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.1.1委托人有权监督受托人的工作，并要求受托人提供工作报告。

6.1.2委托人应按约定支付委托费用，并提供必要的协助。

6.2受托人的权利与义务

6.2.1受托人有权按照约定收取委托费用。

6.2.2受托人应按照委托人的指示和行业标准，专业、高效地完成委托事务。

6.3双方的违约责任

6.3.1如委托人违反约定，应承担违约责任。

6.3.2如受托人未按约定完成委托事务，应承担相应的违约责任。

（以下无正文）

第七章：委托费用与支付方式

7.1委托费用的计算

委托费用根据受托人完成的委托事务的性质和难度，以及市场行情合理计算，具体金额为人民币______元。

7.2委托费用的支付方式

委托费用的支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），支付时间点为______。

7.3委托