房屋出租委托合同模板2024年.docx

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房屋出租委托合同模板2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（受托方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋概况

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：委托事项

4.1委托内容

4.2委托期限

4.3委托费用

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮条款

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约金

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充与附件

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方出租房屋的条款和条件。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行房屋出租的所有相关事宜。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.2乙方（受托方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的出租行为，确保房屋得到合理使用。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取委托费用，并有义务妥善管理房屋出租事宜。

第三章：房屋概况

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相应的权属证明。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，应达到合同约定的使用条件，具体标准为______。

第四章：委托事项

4.1委托内容

乙方受甲方委托，负责房屋的出租、管理及相关事宜。

4.2委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3委托费用

4.3.1委托费用金额为人民币（大写）元整（￥）。

4.3.2委托费用支付方式为______。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金根据市场行情由乙方与承租方协商确定，甲方享有知情权。

5.2租金支付方式

租金由乙方代收后，按照合同约定的时间和方式转交给甲方。

5.3租金调整机制

租金调整应基于市场变化和合同约定，调整周期和幅度为______。

（以下无正文）

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应确保承租方按照合同约定和法律规定使用房屋。

6.2房屋维护责任

6.2.1甲方负责房屋结构性问题和大修的维护。

6.2.2乙方负责房屋的日常维护和因承租方使用不当造成的维修。

6.3维修与修缮条款

6.3.1乙方应建立房屋维修管理机制，确保房屋处于良好状态。

6.3.2因第三方或不可抗力因素造成的损坏，维修责任由甲乙双方协商确定。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违反合同约定的保密义务等。

7.2违约责任

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并根据合同约定支付违约金。

7.3违约金

违约金根据违约情况确定，具体数额和支付方式为______。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除

8.2.1双方均可在特定条件下解除合同，具体条件为______。

8.2.2解除合同应提前通知对方，通知期限为______。

8.3合同终止

合同在以下情况下终止：租赁期限届满、一方违约等。

8.4合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定，履行相应的权利和义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，双方同意提交______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同的解释权

本合同的最