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物业维修主管工作职责

1.严格执行水电工安全操作规程，确保人身财产安全。

2.熟练掌握所管物业区域内及公共设施设备的供电线路走向，安装，设备的

配置和性能及各项设备的使用情况。

3.掌握供电设备的运行、维护、养护情况，公共设施电表的正常运行情况。

掌握所管物业区域内供水及消防管网走向。

4.当重要设备发生故障或影响所管物业区域内正常运行时，迅速到达现场进

行处理，并及时向部门领导报告。

5.维修维护要及时，发现问题及时解决，不拖拉，清除安全隐患。对业主提

出的问题经领导批准给予解决，并填写维修表。

6.完成领导交办的其他任务。

物业维修主管工作职责（二）

1、对项目园区内的公共区域进行检查和维修;

2、对值班期间发生的问题及时上报或处理;

3、熟悉强弱电各类工程项目的维修和调试;

4、执行、参加公司临时委派的任务。

物业维修主管工作职责（三）

1、负责高压配电设施、电梯机房、楼层电井的日常运行监护、维护、维修;

2、熟悉项目水电气暖消防管线走向，分布状况及设备性能;

3、严格遵守安全操作规程，交接班制度、用电安全、消防安全标准和制度;

4、定期巡查电器设备、监视各种设备并做好数据记录;

5、妥善保管维修工具，积极完成主管领导安排的各项工作。

物业维修主管工作职责（四）

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1、负责日常的设备设施的检查并做好记录

2、接到维修派工单时，及时接单并处理。

3、按照操作规程进行维修作业，确保安全施工。

4、熟悉水电突发事件的应急处理预案，及时处置;

5、上级交办的其他事务。

物业维修主管工作职责（五）

一、负责责任区域内维修工作，无法及时处理的做好解释工作。

二、负责个人维修工具领取及保管。

三、负责维修材料的领、退、用制度。

四、负责水、电及其他设备设施安全检查记录工作。

五、完成领导交办的其他工作。

物业维修主管工作职责（六）

1.负责大楼的设施设备的维修养护工作,确保设备正常使用;

2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各

项工程设备运行良好;

3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

4.负责应急事件的处理及抢修工作;

5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作

物业维修主管工作职责（七）

1、负责暖通/强电/弱电维护和管理;

2、熟悉设备维护保养技巧，保证系统设备正常运营;

3、接到报修，及时赶到现场排除故障，如暂不能处理，及时通知相关部门，

采取应急措施;

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4、建设备技术档案，做好设备检查、维修、更换部件的记录，统计后移交主

管审查;

5、如实填写工单记录，并做好维护后现场清洁整理工作;

6、完成上级安排的其他工作。

物业维修主管工作职责（八）

1、熟悉并掌握物业管理政策法规、房屋保修规定、小区情况等相关信息;

2、维修组人员工作分工、协调，有效组织实施各类维修和保养工作，提高工

作效率;

3、定期对设备、设施进行巡视、检查，发现问题及时处理并上报;

4、认真执行有关技术规程、规定，掌握设备、设施的原理、结构、性能、特

点和维修保养方法;按保养计划组织完成设备、设施的各项维护、保养工作，并做

好相关记录;

5、协助上级主管管理消防、弱电、空调系统(如有)的外判承判商，监督承判

商的日常维修、保养情况，整理相关维修保养记录;

6、协助主管建立设备技术档案、负责申报备用品、备用件计划及相关采购;

7、上级安排的其他工作。

物业维修主管工作职责（