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地区房地产详细市场调查

第一部分拉萨人文地理

一拉萨城市概况

地理状况

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????拉萨是自治区首府。位于自治区东南部，雅鲁藏布江支流拉萨河北岸，东经9106′，北纬2936′。东邻林芝地区，西连日喀则地区，北接那曲地区，南与山南交界。南北最大纵距202公里，东西最大横距277公里，辖区总面积29万平方公里，其中市区面积210平方公里，城市建成区面积50平方公里。现辖城关区堆龙德庆县曲水县达孜县尼木县林周县墨竹工卡县当雄县等1区7县。总人口40万人，其中城市人口18万人。居民大多数为藏族，还有回汉等民族。地处高原，海拔3500米左右。城南有拉萨河长年不断的流水，四周东有觉母丝丝东南有明珠孜日西南有曲加拉日西北有岗彭吾孜等大山相连环抱。属高寒气候，长冬无夏，全年无雾，空气清爽，阳光充足，全年日照在2952小时以上，被人们誉为日光城。最高气温28℃，最低气温14℃，年平均气温8℃左右。年平均降雨量200～510毫米，降雨一般集中在每年的6789月份，是理想的夏日避暑胜地。

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历史沿革??

????公元633年，雅隆部落的松赞干布在拉萨建立了强大的吐蕃王朝，拉萨以吐蕃王朝都城的地位，揭开了它历史发展的新篇章。定都前的拉萨是一片沼泽荒芜之地，定都后，筑宫堡修河道建寺院，奠定了拉萨城市的雏形。著名的大昭寺即在这一时期建造，山羊负土填湖的典故是建寺过程中的一段美丽传说。藏语羊叫惹