房屋装修承包范围合同(2024版).docx

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房屋装修承包范围合同(2024版)

甲方（业主）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（承包方）：_______

营业执照注册号：_______

资质证书编号：_______

联系电话：_______

地址：_______

丙方（见证方，如有）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方需要对位于_______的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_______房屋装修工程。

工程地点：_______。

工程内容：包括但不限于房屋的墙面、地面、顶棚、门窗、水电改造等装饰装修工程。

工程承包方式：_______（包工包料/包工不包料/其他）。

工程质量标准：符合国家及地方相关装饰装修工程质量验收标准。

二、工程价款及支付方式

工程总价款：元（大写：）。

工程价款支付方式：

预付款：合同签订后_______日内支付工程总价款的_______%。

进度款：工程进度达到_______%时支付工程总价款的_______%。

竣工验收合格后支付工程总价款的_______%。

质保金：工程竣工验收合格后_______日内支付工程总价款的_______%。

三、工程期限

工程开工日期：_______。

工程竣工日期：_______。

工程总工期：_______日历天。

四、工程质量与验收

乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。

甲方应在接到竣工报告后_______日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收合格书。

如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方通知的合理期限内无偿返工或修复。

五、材料供应

乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料符合设计要求和质量标准。

材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，甲方有权对材料进行抽检。

甲方对材料有异议的，乙方应在接到通知后_______日内更换或调整。

六、安全生产与文明施工

乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境和居民生活造成影响。

乙方应负责施工现场的清洁和整理，做到文明施工。

七、工程变更

施工过程中，如甲方需要变更设计或施工方案，应提前_______日书面通知乙方。

变更引起的工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。

变更引起的工程价款调整，按实际发生的费用结算。

八、违约责任

乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款_______‰的违约金。

工程质量不符合约定标准，乙方应无偿返工或修复，直至达到约定标准。

甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项_______‰的违约金。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

合同一经变更或解除，双方应重新签订书面协议。

十一、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方作为见证人持有一份。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

丙方（签字，如有）：_______

日期：_______

（正文结束）

十三、附件

附件一：施工图纸及设计说明。

附件二：工程预算明细表。

附件三：施工进度计划及时间表。

附件四：材料及设备明细表。

附件五：工程质量验收标准。

附件六：工程变更协议书（如有）。

十四、违约行为及认定

违约行为：

乙方未按约定时间完成工程。

乙方提供的工程质量不符合约定标准。

甲方未按约定时间支付工程款项。

甲方或乙方擅自变更工程内容或施工方案。

违约认定：

违约行为一经发现，非违约方有权书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正违约行为。

违约方在收到通知后_______日内未纠正违约行为的，视为违约行为成立。

十五、法律名词及解释

合同：指本合同协议书，是甲乙双方就房屋装修工程达成的一致意见，并具有法律约束力的书面文件。

工程总价款：指甲方根据合同约定支付给乙方完成全部工程内容的总费用。

预付款：指合同签订后，甲方按照约定支付给乙方的部分工程款项，用于乙方启动工程所需的资金。

进度款：指根据工程进度，甲方按照约定支付给乙方的部分工程款项。

质保金：指工程竣工验收合格后，甲方按照约定预留的部分