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房屋转租合同协议(2024版)
甲方(出租方):_______
地址:_______
联系电话:_______
身份证号码:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
联系电话:_______
身份证号码:_______
丙方(转租方):_______
地址:_______
联系电话:_______
身份证号码:_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则,就房屋转租事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
房屋坐落:_______(以下简称“该房屋”)。
房屋所有权证号:_______。
房屋建筑面积:_______平方米。
房屋结构:_______。
房屋用途:_______。
房屋权属状况:_______(如:已抵押、未抵押等)。
房屋权属证明:_______。
第二条房屋租赁期限
**租赁期限:**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
**转租期限:**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
**租金:**该房屋的月租金为人民币_______元整(¥_______)。
**支付方式:**乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。
**支付期限:**租金支付应自租赁期限开始之日起计算。
第四条押金
**押金金额:**乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方押金人民币_______元整(¥_______)。
**押金退还:**租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应于_______日内退还押金给乙方。
第五条房屋交付
**交付时间:**甲方应于本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方。
**交付条件:**房屋交付时,甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。
第六条房屋使用及维护
**使用权:**乙方有权对该房屋进行使用、管理。
**维护责任:**乙方应负责房屋的日常维护和保养,确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。
第七条转租条件
**转租权:**经甲方书面同意,乙方有权将房屋转租给丙方。
**转租限制:**转租不得违反甲方与乙方签订的租赁合同的约定。
第八条违约责任
**甲方违约:**如甲方未按约定交付房屋或未履行其他合同义务,应向乙方支付违约金人民币_______元整(¥_______)。
**乙方违约:**如乙方未按约定支付租金或未履行其他合同义务,应向甲方支付违约金人民币_______元整(¥_______)。
**丙方违约:**如丙方未按约定履行转租合同义务,应向乙方支付违约金人民币_______元整(¥_______)。
第九条合同变更与解除
**合同变更:**合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更。
**合同解除:**如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十条争议解决
**争议解决方式:**本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决。
**诉讼管辖:**协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
**合同生效:**本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
**合同份数:**本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签字:_______
日期:_______
乙方(承租方)签字:_______
日期:_______
丙方(转租方)签字:_______
日期:_______
(注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十二条附件
附件一:房屋所有权证复印件。
附件二:房屋平面图及附属设施、设备清单。
附件三:房屋现状照片。
附件四:房屋租赁合同复印件。
附件五:房屋转租协议。
第十三条违约行为及认定
甲方违约行为:
未按约定交付房屋。
未履行房屋维护义务。
未经乙方同意擅自解除合同。
乙方违约行为:
未按约定支付租金。
擅自改变房屋用途。
未经甲方同意擅自转租房屋。
丙方违约行为:
未按约定履行转租合同义务。
擅自改变房屋用途。
第十四条法律名词及解释
房屋转租:指甲方将房屋出租给乙方后,乙方将房屋再出租给丙方的行为。
租金:指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。
押金:指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。
违约金:指违约方因违反合同约定而需支付的赔偿金。
第十五条执行中遇到的问题及解决办法
租金支付问题:
如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并可要求继续履行合同或解除合同。
房屋维护问题:
如乙方未履行房
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