外墙窗户渗漏水维修综合标准施工专业方案.docVIP

XXX外墙、窗户渗漏水维修

施

工

方

案

工程名称：

建设单位：

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审核人：

编制日期：

目录

一、工程概况 1

二、产生渗漏水原因 1

三、维修材料选择 1

四、材料性能特点 2

五、具体施工方法 3

六、施工人员 4

七、施工质量确保方法 4

八、施工工期确保方法 4

九、安全确保及文明施工 5

十、维修工程验收及回访保修 5

一、工程概况

XXX商住小区在梅林关外黄金地段龙华民治村，该小区为11栋多层框架结构，总建筑面积XXXXX平方米。由XXX投资建设，由东南大学建筑设计研究院设计，由深圳西部城建工程总承包。该工程于完工，现因多面原因部分窗户、外墙出现了渗漏水。

二、产生渗漏水原因

外墙面：因该工程墙体为红砖砌筑，外墙饰面砖缝勾填不严实，女儿墙压顶和饰面砖结合处不密实，空调洞口及安装水管等膨胀螺栓周围有孔洞，下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。

窗户：1、铝合金窗框和墙体交接处，部分密封胶已开裂翘边。

2、窗四面