房屋买卖合同(2024版).docx

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房屋买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3中介机构信息（如有）

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与维护

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付验收程序

第六章：产权过户

6.1过户责任与时间

6.2过户费用承担

6.3过户流程与要求

第七章：税费及其他费用

7.1税费种类与税率

7.2费用支付责任

7.3费用支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理方式

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

第十二章：签字盖章

12.1卖方签字栏

12.2买方签字栏

12.3中介机构签字栏（如有）

12.4签订时间

12.5签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明附件

13.2房屋现状附件

13.3其他相关附件

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同补充协议

14.3其他规定

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和定义，详见附件一。

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，住址：，联系方式：。

2.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：，营业执照号码：，联系人：，联系方式：。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状与维护

房屋当前使用状况：，维护情况：。

3.3.1房屋设施设备

房屋内设施设备清单：______。

3.3.2房屋维护记录

房屋维护记录：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

买方应按照以下方式及期限付款：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。

首付款：______元，于房屋交付前______日内支付。

余款：______元，于产权过户完成之日起______日内支付。

4.3付款条件

买方付款的条件包括但不限于卖方提供房屋权属证明、房屋交付验收合格等。

4.3.1定金支付

定金支付方式：，支付账户信息：。

4.3.2首付款支付

首付款支付方式：，支付账户信息：。

4.3.3余款支付

余款支付方式：，支付账户信息：。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：

房屋结构安全，无重大质量问题。

房屋内设施设备完好，可正常使用。

5.3交付验收程序

买方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交付验收单。

5.3.1验收标准

房屋验收标准详见附件二。

5.3.2验收不合格的处理

若验收不合格，买方有权要求卖方在______日内整改。

第六章：产权过户

6.1过户责任与时间

卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

6.2过户费用承担

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

6.3过户流程与要求

产权过户的具体流程和要求详见附件三。

6.3.1过户申请

卖方应在规定时间内提交过户申请，并提供必要的文件和资料。

6.3.2过户审批

买方应配合卖方完成过户审批流程，并在必要时提供协助。

6.3.3过户完成

产权过户完成后，卖方应及时通知买方，并提供过户证明文件。

第七章：税费及其他费用

7.1税费种类与税率

房屋交易过程中涉及的税费包括契税、个人所得税等，具体税率按国家规定执行。

7.2费用支付责任

税费及其他费用的支付责任由______方承担。

7.3费用支付时间

税费及其他费用应在交易过程中的_