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房屋买卖合同2024年
合同目录
第一章:引言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义和解释
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3丙方(中介方)信息
第三章:房屋描述
3.1房屋位置及权属情况
3.2房屋结构和面积
3.3房屋现状及设施
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式和时间
4.3价格调整机制
第五章:权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3丙方的权利与义务
第六章:交易流程
6.1交易流程概述
6.2交易流程详细步骤
6.3交易完成的标准
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的确定
7.3违约责任的承担方式
第八章:合同变更、解除与终止
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
8.3合同终止的情形
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
第十章:附加条款
10.1保密条款
10.2不可抗力条款
10.3其他特别约定
第十一章:合同生效
11.1生效条件
11.2合同备案
第十二章:签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3丙方签字
12.4签订时间
12.5签订地点
合同编号______
第一章:引言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议,并规定双方的权利和义务。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。
1.3定义和解释
本合同中所涉及的专业术语和特定表述,其定义和解释见本合同附件。
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)信息
甲方名称:______
甲方地址:______
法定代表人或委托代理人:______
2.2乙方(买方)信息
乙方名称:______
乙方地址:______
法定代表人或委托代理人:______
2.3丙方(中介方)信息
丙方名称:______
丙方地址:______
法定代表人或委托代理人:______
第三章:房屋描述
3.1房屋位置及权属情况
房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋所有权证编号为______。
3.2房屋结构和面积
房屋结构类型为______,户型为______室______厅______卫,具体面积分布为______。
3.3房屋现状及设施
房屋当前为______状态(毛坯/简装/精装等),附属设施包括______。
第四章:交易条件
4.1交易价格
房屋的交易价格为人民币______元(大写:______)。
4.2付款方式和时间
乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______元,余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。
4.3价格调整机制
若因市场波动或政策调整导致房屋价值变动,双方应根据______协商调整交易价格。
第五章:权利与义务
5.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款,并有义务在约定时间内交付房屋。
5.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方按时交付房屋,并有义务按时支付房款。
5.3丙方的权利与义务
丙方作为中介,有权收取中介服务费,并有义务协助甲乙双方完成交易流程。
第六章:交易流程
6.1交易流程概述
交易流程包括签订合同、支付定金、办理过户手续、支付余款等步骤。
6.2交易流程详细步骤
签订合同:______年______月______日
支付定金:自合同签订之日起______日内
办理过户手续:______年______月______日至______年______月______日
支付余款:过户手续完成后______日内
6.3交易完成的标准
交易完成的标准为乙方支付全部房款,甲方交付房屋并办理完毕过户手续。
第七章:违约责任
7.1违约情形
违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、提供虚假信息等。
7.2违约责任的确定
违约责任由违约方承担,具体责任根据违约情形和合同约定确定。
7.3违约责任的承担方式
违约方需支付违约金,并赔偿因违约给对方造成的损失。
以上合同内容,双方已充分理解并同意遵守。
第八章:合同变更、解除与终止
8.1合同变更的条件和程序
合同一经签订,未经甲乙双方协商一致,不得擅自变更。如需变更,应提前______天书面通知对方,并取得书面同意。
8.2合同解除的条件和程序
一方严重违反合同条款,另一方有权解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方,并说明解除原因。
8.3合同终止的情形
合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时,合同即告终止。
第九章:争议解决
9.1争议解
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