2024版门头房租赁合同范本.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.3本合同涉及的其他相关方：________________（如有）。

二、合同前言

三、定义与解释

3.1“门头房”指甲方拥有合法出租权的位于________________的门头房，包括门头房占用范围内的土地使用权。

3.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

3.3“租金”指甲方出租门头房给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

3.4“押金”指甲方为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金。

3.5“维修费用”指甲方或乙方为维护门头房正常使用状态所产生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

4.1.2甲方应保证门头房符合使用条件，无安全隐患。

4.1.3甲方负责维修门头房及附属设施，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用门头房。

4.2.2乙方应按约定时间支付租金和押金。

4.2.3乙方应合理使用门头房，不得擅自改变门头房结构和用途。

五、履行条件

5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租金支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3履行地点：________________。

5.4履行方式：双方按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。

6.3合同终止程序：双方按照本合同约定办理门头房交接手续，乙方结清相关费用。

6.4合同终止后果：甲方应在合同终止后__个工作日内退还乙方剩余押金（如有）。双方因履行本合同产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1租金支付

7.1.1乙方应按照本2024版门头房租赁合同范本的约定，每月向甲方支付租金人民币____元整。

7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的__日前将租金转入甲方指定的银行账户。

7.1.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

7.2押金支付

7.2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整，作为履行本合同义务的担保。

7.2.2在租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将门头房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。

7.3其他费用

7.3.1本合同门头房租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担，并按相关规定及时支付。

八、违约责任

8.1若甲方违反本2024版门头房租赁合同范本的约定，导致乙方无法正常使用门头房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

8.2若乙方违反本2024版门头房租赁合同范本的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

8.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的两倍。

九、保密条款

9.1双方同意，在本2024版门头房租赁合同范书履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于租赁价格、支付方式等信息，应予以严格保密。

9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。

9.3保密条款在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。

十、不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3由于不可抗力事件导致一方无法履行本2024版门头房租赁合同范本义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。

十一、争议解决

11.1双方因本2024版门头房租赁合同范本发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本2024版门头房租赁合同范本项下的权利和义务转让给第三方。

12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以将租赁权转让给第三方，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。

12.3若乙方擅自转让租赁权，甲方有权解除合同，并按照本合同第八条约定的违约责任追究乙方的责任。

十三、权利的保留

13.1本2024版门头房租赁合同范本中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经对方书面同意，任何一方不