房屋承租居间合同2024年.docx

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房屋承租居间合同2024年

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（居间人）：_______

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方作为居间人提供居间服务。为了明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经各方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）_______元整（￥_______元）每月。

3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每月_______日前支付当月租金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋设施、设备及附属物品进行验收，并签订房屋交接单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应妥善维护房屋设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条居间服务及费用

7.1丙方为甲乙双方提供居间服务，协助双方签订本合同。

7.2居间服务费用为人民币（大写）元整（￥_______元），由（甲方/乙方）支付。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，及时维修因甲方原因造成的损坏。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按合同约定使用房屋及其附属设施。

9.2乙方应按时支付租金和押金，不得擅自转租或出借房屋。

第十条丙方的权利和义务

10.1丙方有权收取居间服务费用。

10.2丙方应如实提供房屋信息，协助甲乙双方履行合同。

第十一条提前解除合同

11.1甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。

11.2提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十二条违约责任

12.1乙方未按期支付租金，应按未支付租金的_______%支付违约金。

12.2甲方未按期交付房屋或房屋设施损坏影响乙方使用的，应按日租金的_______%支付违约金。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十四条合同的变更和解除

14.1本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

14.2本合同在租赁期满或提前解除后自动终止。

第十五条其他事项

15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

15.2本合同一式三份，甲、乙、丙各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（居间人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十六条附件及其他补充说明

一、附件列表：

房屋所有权证复印件；

土地使用权证复印件；

房屋交接单；

房屋设施设备清单；

房屋附属物品清单；

甲方身份证复印件；

乙方身份证复印件；

丙方营业执照复印件及居间人身份证复印件。

二、违约行为及认定：

2.1乙方未按期支付租金，视为违约行为。

2.2甲方未按期交付房屋或房屋设施损坏影响乙方使用的，视为违约行为。

2.3乙方擅自转租或出借房屋，视为违约行为。

2.4甲方擅自解除合同，视为违约行为。

2.5丙方未如实提供房屋信息，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

3.1“租金”：指甲乙双方约定的乙方使用房屋应支付的费用。

3.2“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

3.3“居间服务”：指丙方为甲乙双方提供房屋租赁信息，协助双方签订合同的服务。

3.4“违约金”：指违约方因违反合同而应支付给守约方的款项。

3.5“转租”：指乙方将房