房屋院落买卖合同协议书2024年.docx

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房屋院落买卖合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称及编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋院落信息

3.1房屋院落的基本情况

3.2房屋院落的权属状况

3.3房屋院落的附属设施及装修情况

第四章：转让价格与付款方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款期限

第五章：房屋院落交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋院落过户

6.1过户责任

6.2过户费用

6.3过户时间

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1特别约定

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：合同的签订

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

附录

附录一：房屋院落平面图

附录二：房屋院落权属证明

附录三：其他相关文件及资料

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称及编号

本合同名称为“房屋院落买卖合同协议书2024年”，合同编号为：______。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：______。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3当事人的权利与义务

2.3.1卖方权利与义务

卖方应保证房屋院落权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋院落。

2.3.2买方权利与义务

买方应按约定支付转让价款，并承担相应的法律责任。

第三章：房屋院落信息

3.1房屋院落的基本情况

房屋院落坐落：______

房屋院落结构：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋院落的权属状况

3.2.1房屋所有权证号：______

3.2.2土地使用权证号：______

3.3房屋院落的附属设施及装修情况

3.3.1附属设施包括：______

3.3.2装修情况描述：______

第四章：转让价格与付款方式

4.1转让价格

房屋院落转让价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

4.2.1买方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款。

4.3付款期限

4.3.1首付款：买方应于合同签订之日起____天内支付转让价格的____%作为首付款。

4.3.2余款支付：余款应在房屋院落过户手续完成之日起____天内付清。

第五章：房屋院落交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付首付款后，将房屋院落及房屋钥匙交付给买方。

5.2交付时间

5.2.1房屋院落交付时间为首付款支付完成后的____天内。

5.3交付程序

5.3.1双方应共同对房屋院落进行现场验收，并签署房屋院落交付确认书。

第六章：房屋院落过户

6.1过户责任

卖方应协助买方办理房屋院落过户手续，提供必要的文件和资料。

6.2过户费用

6.2.1过户过程中产生的税费由______方承担。

6.3过户时间

卖方应于合同签订后____天内协助买方完成过户手续。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为转让价格的____%。

7.3违约赔偿

7.3.1违约方应赔偿对方因违约造成的一切损失，包括但不限于直接损失和合理的预期利益损失。

（本合同前半部分正文结束）

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。解除合同的条件为：______。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于转让价款的结算、房屋院落的返还等。

8.3合同终止

8.3.1合同在房屋院落过户完成、转让价款支付完毕后自然终止。

8.3.2合同在双方协商一致或一方违约的情况下可以提前终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，首选协商解决。

9.1.2