二手房屋买卖合同热门样式5篇.docxVIP

二手房屋买卖合同热门样式5篇

篇1

二手房屋买卖合同是买卖双方的重要依据，是保障双方权益的重要法律文件。而热门的合同样式不仅具备法律规定的要素，还能很好地体现双方交易的具体情况和要求。下面将介绍几种比较热门的二手房屋买卖合同样式。

一、一手写合同

一手写合同是指双方自行协商，将交易的每一个细节都写进合同中，如房屋的基本信息、交易金额、付款方式、交割时间、权利义务等，具体得细致入微。这种合同样式一般适用于双方对交易要求非常具体且较为复杂的情况，有很高度的定制性。

该样式的优点是能够很好地照顾双方的需求，避免因为合同缺失而造成的不必要纠纷。缺点是制作时间和费用较高，双方需花费更多的精力和金钱来确保合同的完整性和准确性。

二、标准格式合同

标准格式合同是指市场上普遍应用的标准合同样式，如《房地产买卖合同》等。这种合同样式具有通用性，条款相对固定，一般适用于较为常见的交易情况，能够满足大部分购房需求。

该样式的优点是制作简便、速度快，适用范围广泛，很多常见的条款和条文已经包含在合同中，买卖双方无需重新制订。缺点是可能存在风险，有些合同格式可能不够完善，双方仍需仔细核对，以免出现漏洞。

篇2

二手房买卖合同是买卖双方达成一致意见的法律文件，它是买卖房屋的重要法律依据。合同内容主要包括房屋基本信息、价格、成交条件、交付与过户、违约责任等内容。根据我国的法律规定，二手房买卖合同应当具备一定的格式要求，从而保障双方的合法权益。

二手房屋买卖合同的热门样式，一般包括以下几个方面：

1.合同的基本信息：这部分包括合同的标题、订立日期、买卖双方的基本信息、房屋的基本信息等。其中，合同标题应当清晰明确，订立日期应当精准，买卖双方的基本信息应当真实有效，房屋的基本信息应当详细完整，包括房屋所在地、面积、使用权状况等。

2.价格和支付方式：这部分包括房屋的总价款、首付款金额、尾款支付时间及方式等。买卖双方应当在合同中明确约定价格，避免后期产生争议。同时，支付方式应当合法有效，一般包括银行转账、支票支付等。

3.交付与过户条件：这部分包括房屋的交付时间、交付方式、房屋的现状、房屋的拥有权过户等。买卖双方应当在合同中约定明确的交付时间和方式，确保交易顺利进行。同时，房屋的现状也应当详细描述，避免后期产生纠纷。

4.违约责任：这部分包括买卖双方的违约责任、违约金金额及支付方式等。在签订合同时，双方应当明确约定违约责任，保障合同的执行。同时，违约金金额应当合理公正，双方应当按照约定支付。

5.其他约定：根据实际情况，合同中还可以约定其他相关事项，例如房屋的装修、维修、税费及费用承担等。双方可以根据具体情况进行协商，使合同内容更加完善。

总的来说，二手房买卖合同的热门样式应当遵循法律规定，保障买卖双方的合法权益。在签订合同时，双方应当仔细审查，确保各项内容合理清晰，避免日后发生纠纷。希望每一位买卖双方都能够谨慎对待二手房买卖合同，以确保自身权益不受损害。

篇3

二手房屋买卖合同热门样式

一、甲方：____（卖方）身份证号码：__________________电话：______________住所：____________________

乙方：____（买方）身份证号码：__________________电话：______________住所：____________________

丙方：____（居间人）身份证号码：__________________电话：______________住所：____________________

二、房屋概况：房屋坐落于____小区__栋__单元，房屋总面积____平方米，建筑面积____平方米，现为____房____厅____卫，产权归属____；房产证号：____；房屋买卖价格：（大写）___________元整（￥___________）。租赁期限：________年，____月____日至____年____月____日。

三、买卖条件：买卖双方因房屋买卖事宜，经共同协商一致，自愿签订本合同。未尽事宜由双方协商解决，不能协商解决的，依照法律规定处理。

四、房屋交割：买卖双方同意，____年____月____日为交房日期，届时卖方应将房屋及配套设施的使用权正常交付给买方；买方验收后如发现质量问题，应当在交房后__日内提出书面异议。买卖双方因房屋质量问题导致纠纷，届时由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地区人民法院起诉。

五、房屋产权：房屋买卖前应查验房屋产权证明，确认产权真实性，并要求卖方提供相关产权资料，清晰明确房屋所有权归属情况。如发现卖方存在房屋不动产