房屋买卖合作协议doc(2024版).docx

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房屋买卖合作协议doc(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合作双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方合作意愿

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与详情

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：合作内容与方式

4.1合作内容概述

4.2合作方式说明

4.3合作期限

第五章：费用与支付

5.1合作费用构成

5.2支付方式与时间

5.3费用调整机制

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方共同的权利与义务

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件与时间

7.2验收标准与流程

7.3交付后的义务

第八章：风险分担与利益分配

8.1风险分担原则

8.2利益分配方式

8.3特殊情形下的处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律与管辖

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的修改与补充

12.3通知与送达方式

第十三章：签字页

13.1甲方签字栏

13.2乙方签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖合作中的权利、义务和责任，促进双方合作的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所用术语的定义如下：

房屋：指本合同项下交易的不动产。

合作：指甲方与乙方在房屋买卖过程中的协作活动。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方就房屋买卖合作达成的所有事宜。

第二章：合作双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方合作意愿

双方基于平等互利的原则，自愿达成房屋买卖合作协议。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与详情

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及详情见附件一。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状描述

房屋的内部结构、装修状况及附属设施等，均以双方现场确认或附件描述为准。

第四章：合作内容与方式

4.1合作内容概述

双方同意就房屋的买卖进行合作，具体合作内容包括但不限于房屋的推广、销售等。

4.2合作方式说明

双方根据市场情况和各自优势，协商确定具体的合作方式。

4.3合作期限

合作期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

4.3.1合作期限的延长

双方可协商一致延长合作期限。

第五章：费用与支付

5.1合作费用构成

合作费用包括但不限于房屋的购买成本、销售佣金、市场推广费用等。

5.2支付方式与时间

费用的支付方式为______，支付时间为______。

5.3费用调整机制

如遇市场变化等特殊情况，双方可协商调整合作费用。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权获得合作收益，并有义务按约定支付合作费用、提供必要的协助。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权获得合作收益，并有义务按约定推广和销售房屋、维护甲方利益。

6.3双方共同的权利与义务

双方均有义务遵守合同约定，共同推进合作事宜的顺利进行。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件与时间

甲方应确保房屋符合交付条件，并在约定时间交付给乙方。

7.2验收标准与流程

乙方应按照约定的验收标准和流程对房屋进行验收。

7.3交付后的义务

房屋交付后，乙方应负责房屋的后续管理和维护。

以上为房屋买卖合作协议的前半部分正文内容，详细条款将在合同正文中进一步展开。

第八章：风险分担与利益分配

8.1风险分担原则

双方应根据合作内容和实际情况，公平分担合作过程中可能遇到的风险。

8.2利益分配方式

合作收益按照双方约定的比例进行分配，具体比例为甲方______%，乙方______%。

8.3特殊情形下的处理

如遇不可抗力或其他特殊情形，双方应协商确定利益分配和风险承担的具体方式。

8.3.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

8.3.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除