地块转让协议.docx

地块转让协议

合同编号：__________

地块转让协议

转让方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

受让方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

鉴于：

2.受让方愿意购买并转让方愿意出售目标地块；

3.双方希望通过本协议明确双方在本次地块转让过程中的权利和义务。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议中的“转让方”指的是上述第1条第1款中列明的转让方。

1.2本协议中的“受让方”指的是上述第2条第1款中列明的受让方。

1.3本协议中的“目标地块”指的是位于________________的地块，地块编号为________________。

1.4本协议中的“交易日”指的是双方在本协议中约定的交易日期。

第二条转让

2.1转让方同意将目标地块的所有权转让给受让方，受让方同意购买目标地块。

2.2转让方应当在本协议签订后______个工作日内，将目标地块的所有权转移给受让方。

2.3受让方应在本协议签订后______个工作日内，向转让方支付地块购买价款。

第三条购买价款

3.1目标地块的购买价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2受让方应按照本协议约定的付款方式支付购买价款。

第四条付款方式

4.1受让方应在本协议签订后______个工作日内，向转让方支付购买价款的______%。

4.2受让方应在本协议签订后______个工作日内，向转让方支付购买价款的______%。

4.3受让方应在本协议签订后______个工作日内，向转让方支付购买价款的______%。

第五条交付及过户

5.1转让方应在本协议签订后______个工作日内，将目标地块的所有权转移给受让方。

5.2受让方应在本协议签订后______个工作日内，完成目标地块的过户手续。

第六条违约责任

6.1如果转让方未能按照本协议约定的时间、地点、质量等条件交付目标地块，应向受让方支付违约金，违约金金额为购买价款的______%。

6.2如果受让方未能按照本协议约定的时间支付购买价款，应向转让方支付违约金，违约金金额为购买价款的______%。

第七条争议解决

7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：_______________

受让方（盖章）：_______________

签署日期：________________

一、附件列表：

1.地块所有权证明文件

2.受让方资质证明文件

3.转让方公司章程或授权书

4.目标地块相关法律法规文件

5.付款凭证及转账记录

6.目标地块过户手续相关文件

7.双方签署的协商记录或会议纪要

二、违约行为及认定：

1.转让方违约：

未能按时交付目标地块

交付的目标地块不符合约定质量标准

未能履行本协议约定的其他义务

2.受让方违约：

未能按时支付购买价款

未能完成目标地块的过户手续

未能履行本协议约定的其他义务

违约行为的认定：

违约行为的认定应基于事实和证据，包括但不限于相关文件、转账记录、第三方证明等。

三、法律名词及解释：

1.地块转让：指地块所有权的转移，转让方将地块所有权转让给受让方。

2.购买价款：指受让方根据本协议约定，向转让方支付的转让地块的所有权的价款。

3.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的违约责任金额。

4.过户手续：指将目标地块的所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定手续。

5.交易日：指双方在本协议中约定的进行地块转让交易的日期。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到问题：转让方延迟交付目标地块

解决办法：受让方可以与转让方协商，要求延期交付，并有权要求转让方支付违约金。

2.遇到问题：受让方延迟支付购买价款

解决办法：转让方可以与受让方协商，要求延期支付，并有权要求受让方支付违约金。

3.遇到问题：目标地块过户手续办理缓慢

解决办法：双方应积极协助办理过户手续，受让方可要求转让方提供必要的文件和支持。

4.遇到问题：地块转让过程中出现争议