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抵押协议书模板范本(2024版)

合同编号：__________

抵押协议书

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系方式：__________________

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方为担保债务的履行，愿意将其拥有的财产设定为抵押物；

2.乙方愿意接受甲方的财产作为债务履行的担保；

3.双方为了明确双方的权利义务，达成一致，签订本协议。

第一条抵押物的描述

（1）房产证号：____________________

（2）propertyaddress:____________________

（3）propertyarea:____________________

（4）otherrelevantinformation:____________________

1.2甲方保证抵押物不存在任何权利争议、租赁、查封、扣押或其他第三方的权利主张。

第二条债务的描述

（1）债务金额：____________________

（2）债务期限：____________________

（3）债务用途：____________________

（4）otherrelevantinformation:____________________

2.2甲方保证债务的真实性、合法性和有效性。

第三条抵押权的设立与行使

3.1本协议签订后，乙方依法取得对抵押物的抵押权。

3.2甲方应在债务履行期限内按时清偿债务。若甲方未能按时清偿债务，乙方有权依法行使抵押权，以实现债权的全部或部分。

3.3甲方同意在抵押权设立后，不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或进行其他可能损害乙方抵押权的行为。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本协议一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。

4.2甲方提前清偿债务的，本协议自行解除。

4.3抵押物因法律规定的原因灭失的，本协议自行终止。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.债务合同复印件

4.抵押物评估报告

5.抵押权设立证明

6.双方签字盖章的协议正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时清偿债务

2.甲方未经乙方同意，转让、出租或设定其他担保

3.抵押物存在权利争议、租赁、查封、扣押或其他第三方的权利主张

4.甲方提供的抵押物信息不真实、不合法或不完整

5.乙方未依法行使抵押权

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指提供财产作为债务担保的甲方。

2.抵押权人：指接受财产作为债务担保的乙方。

3.抵押物：指甲方提供作为债务担保的财产。

4.债务：指甲方应向乙方履行的金钱债务或其他义务。

5.抵押权：指乙方依法取得的，对抵押物优先受偿的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时清偿债务：乙方应及时提醒甲方履行债务，必要时依法行使抵押权。

2.甲方未经乙方同意，转让、出租或设定其他担保：乙方有权拒绝承认转让、出租或设定其他担保的效力，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.抵押物存在权利争议、租赁、查封、扣押或其他第三方的权利主张：乙方有权拒绝接受抵押物作为担保，并要求甲方提供其他担保或重新选择抵押物。

4.甲方提供的抵押物信息不真实、不合法或不完整：乙方有权拒绝接受抵押物作为担保，并要求甲方提供真实、合法、完整的抵押物信息。

5.乙方未依法行使抵押权：乙方应及时依法行使抵押权，以实现债权的全部或部分。

五、所有应用场景：

1.甲方为债务提供抵押物担保。

2.乙方接受甲方的抵押物作为债务担保。

3.双方明确双方的权利义务，签