房地产购买协议2024年.docx

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房地产购买协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：买卖双方

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产位置与描述

3.2房产权属状况

3.3房产现状

第四章：交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的免除条件

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同终止情形

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九章：附加条款

9.1保密协议

9.2知识产权保护

9.3不可抗力条款

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在房地产交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于______的房产。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：买卖双方

2.1卖方基本信息

卖方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2买方基本信息

买方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方的权利与义务

2.3.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务将房产交付给买方。

卖方应保证房产权属清晰，无争议。

2.3.2买方的权利与义务

买方有权在支付房款后获得房产，并有义务按时支付房款。

买方应按照合同约定的条件和时间接收房产。

第三章：房产信息

3.1房产位置与描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房产权属状况

房产的产权证号为______，产权人为______，产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房产现状

房产目前处于______状态，卖方应保证房产在交付时符合合同约定的条件。

第四章：交易价格与付款方式

4.1交易价格

房产的交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

首付款：______元，于合同签订后______日内支付；

余款：______元，于房产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间

买方应于合同签订后______日内支付首付款，余款应在房产过户手续办理完毕后______日内支付。

第五章：房产交付

5.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房产交付给买方。

5.2交付条件

房产交付时，卖方应保证房产符合以下条件：

房屋结构安全；

水电等基础设施正常；

房产内无他人居住。

5.3交付程序

卖方应在交付前通知买方，双方应共同到场进行房屋验收。验收合格后，双方签署房屋交接单。

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

任何一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约责任的免除条件

如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除责任。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更程序

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除条件

合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。

7.3合同终止情形

合同在履行完毕或依法解除后终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

8.2争议解决程序

协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用

败诉方应承担争议解决过程中产生的费用。

第九章：附加条款

9.1保密协议

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。

9.2知识产权保护

双方应尊重并保护对方的知识产权。

9.3不可抗力条款

因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，双方应协商解决。

第十章：签字栏

10.1卖方签字：______日期：______

10.2买方签字：______日期：______

10.3签订时间：______

10.4签订地点：______

第十一章：合同的解释权

11.1本合同的解释权归卖方所有。

11.2对合同条款的理解发生争议时，应以卖方的解释为准。

第十二章：附加条款的生效

12.1附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2