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房地产转让合同书模板4篇

篇1

房地产转让合同书模板

甲方（转让方）：（详细地址、联系方式）

乙方（受让方）：（详细地址、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟转让其名下的房地产进行以下约定：

一、转让房地产的基本情况

1.房地产的地址：（详细地址）

2.房地产的产权情况：（产权证编号、面积等）

3.房地产的使用情况：（是否被租赁、使用权情况等）

二、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币（￥）（大写）。

2.乙方应当在签署本合同之日起（具体时间），一次性支付给甲方。

3.乙方应当在支付转让价款后，及时领取房地产的房产证等相关证件。

三、过户手续及相关费用

1.房地产的过户手续由乙方承担，但因乙方个人原因导致的相关费用和责任由乙方承担。

2.乙方应当在签署本合同之日起（具体时间），向房地产管理部门进行房地产过户手续，出具相关材料并支付相关费用。

四、房地产转让的保证和承诺

1.甲方保证其名下的房地产权属清晰、无抵押、无限制和无纠纷。

2.甲方保证其名下的房地产不存在任何瑕疵、质量问题、租赁纠纷等。

3.乙方确认并接受上述保证和承诺，并承诺履行本合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当依法承担违约责任。

2.如乙方未能按时支付转让价款，则甲方有权解除本合同，并要求赔偿因此产生的一切损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，应当由双方友好协商解决。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

（以下空白无正文）

（盖章处）

（本合同经双方签字、盖章后生效）

以上为房地产转让合同书模板，如有疑问请咨询专业人士。

篇2

房地产转让合同书模板

甲方（出售方）：（姓名/名称）：____________证件号码/统一社会信用代码：__________

乙方（购买方）：（姓名/名称）：____________证件号码/统一社会信用代码：__________

经乙方认真查看房屋产权状况并自愿购买，双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就以下条款达成一致意见，签订本《房地产转让合同书》。

一、转让财产名称：

房屋地址：_______（包括具体地址、门牌号、区域等信息）

房屋类型：_______（例如住宅、商铺、写字楼等）

房屋所有权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋权属：独立产权/共有产权/房屋装修

二、转让价格：

1.本次房屋转让价格为人民币__________元整（￥_____________）；

2.本次转让不涉及增值税或契税等税费，所有税费由双方另行协商确定。

三、付款方式：

1.乙方应在签订本合同当日支付房屋转让款的百分之_________作为定金，定金支付后签订购买协议；余款在房屋交接之日支付。

2.乙方支付转让价款时，有权选择一次性支付或分期支付，分期支付需要签订书面协议，并保证按约定时间和金额支付款项。

四、过户及交付：

1.双方约定在_______（日期）前办理房屋过户手续，并由乙方承担过户相关费用；

2.房屋正式交付时间为_______年_______月_______日______时，乙方应当在此日期前支付剩余房款。

五、保证及承诺：

1.甲方保证其向乙方转让的房屋所有权清晰，不存在任何纠纷；

2.乙方保证本合同不得仍另文件；如有需要，需另行签订协议；

3.双方均认清署名后有效。

六、违约责任：

1.如一方发现对方有任何违约情况，应当在收到通知后_____天内纠正，如仍未纠正，违约方应向守约方支付违约金；

2.若因一方违约影响合同履行导致暂停、终止合同，则违约方应向守约方支付违约金。

3.违约金金额约定为转让总价款的______%。

七、争议解决：

本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，应提交_____仲裁委员会仲裁。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效，壹式叁份，甲乙双方各执壹份，经公证机关公证后方为有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：