房租赁合同协议(2024版).docx

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房租赁合同协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的设施与条件

3.3房屋的使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租的条件与程序

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的退还条件

7.3押金的管理与退还

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律与管辖

第十一章：特别约定

11.1双方特别约定的事项

11.2特别约定的法律效力

第十二章：签字盖章

12.1甲方签字栏

12.2乙方签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本租赁合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，确保双方利益的实现。

1.2合同原则

本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，双方应严格遵守合同约定，不得违反。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并应按时支付租金，维护房屋设施。

第三章：租赁物描述

3.1房屋的位置与面积

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米。

3.2房屋的设施与条件

房屋设施包括：，房屋条件：。

3.3房屋的使用用途

房屋用途为居住/商业/办公等。

3.3.1居住用途

房屋仅供居住使用，不得用于其他商业活动。

3.3.2商业用途

房屋可用于商业活动，但需遵守相关法律法规。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租的条件与程序

乙方在租赁期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

4.3租赁期限的变更与解除

租赁期限内，双方可协商变更或解除合同，但需提前______天书面通知对方。

4.3.1变更合同

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3.2解除合同

合同解除需双方协商一致，或符合合同约定的解除条件。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额

租金为______元/月。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金的调整机制

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

5.3.1租金支付时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

5.3.2租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：______。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋的维护责任

甲方负责房屋的日常维护，乙方应协助甲方进行维护工作。

6.3房屋的维修与修缮

房屋的大修由甲方负责，日常维修由乙方负责。

6.3.1维修责任划分

明确房屋维修的责任方及维修项目。

6.3.2维修费用承担

维修费用的承担方式及支付时间。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金______元。

7.2保证金的退还条件

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。

7.3押金的管理与退还

押金用于保障房屋设施的完好，租赁期满后退还。

7.3.1押金支付时间

乙方应于合同签订时支付押金______元。