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城市工业园区宿舍楼施工合同
合同编号:__________
甲方(发包方):
乙方(承包方):
鉴于甲方为城市工业园区宿舍楼的建设项目业主,具备项目建设的相关资质和条件,拟建宿舍楼一栋,乙方具备相应施工资质,自愿承建该宿舍楼工程。为明确双方的权利、义务,确保工程质量和进度,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本合同。
第一条工程内容
1.1工程名称:城市工业园区宿舍楼施工工程
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:地上____层,地下____层,总建筑面积____平方米
1.4工程质量标准:符合____等国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件要求。
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方投标报价应包含工程量清单及报价表中所列各项费用,包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。
2.3合同价款支付方式及进度:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方合同总价款的____%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的____%;
(4)剩余合同总价款的____%,作为质保金,在工程保修期满后支付。
第三条工程进度
3.1工程计划开工日期:____年____月____日
3.2工程计划竣工日期:____年____月____日
3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,如因乙方原因导致工程延期,甲方有权按约定向乙方追究违约责任。
第四条乙方义务
4.1按照合同约定,完成工程的设计、施工、验收等全部工作,并保证工程质量达到合同约定的标准。
4.2严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工,确保工程安全,做到文明施工,遵守现场管理制度。
4.3负责工程材料和设备的采购、保管、使用和处理,并承担相应费用。
4.4接受甲方及有关部门的检查、监督和指导,及时整改存在的质量问题。
4.5工程竣工后,按照合同约定承担质保责任,及时处理工程保修期内发现的问题。
第五条甲方义务
5.1按照合同约定,向乙方支付工程价款,并提供施工所需的现场条件。
5.2负责办理工程建设的相关手续,协调解决施工过程中出现的问题。
5.3协助乙方进行工程材料和设备的采购,提供相关证明材料。
5.4工程竣工验收合格后,按照合同约定及时支付质保金。
第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照合同约定支付工程价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3双方因履行合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更和解除
7.1合同履行过程中,如需变更或解除合同,必须经双方协商一致,并签订书面协议。
7.2合同变更或解除后,乙方应按照变更或解除部分的权利和义务进行结算。
7.3合同变更或解除不影响甲方要求乙方承担的违约责任。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签名):
代表(签名):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程量清单及报价表
2.设计图纸和技术要求
3.施工组织设计
4.工程验收标准及方法
5.材料和设备采购合同
6.施工安全措施及应急预案
7.工程保修条款
8.甲方支付凭证
9.乙方资质证明文件
10.工程进度计划及变更记录
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成工程,包括但不限于工期延误、工程质量不符合要求等。
2.甲方未按照合同约定支付工程价款,包括但不限于延迟支付、少额支付等。
3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致乙方损失。
4.乙方使用不合格材料或设备,导致工程质量问题。
5.乙方违反合同约定的保密义务,泄露甲方商业秘密。
6.任何一方违反法律法规和合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。
3.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。
4.工程质量:指工程符合国家相关法律法规、规范、标准和设计文件要求的程度。
5.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。
6.违约金:指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。
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