2024精选居间合同范本房产.docx

2024精选居间合同范本房产

合同编号：__________

第一条定义

（1）甲方：指填写本合同的购买方或出售方。

（2）乙方：指填写本合同的居间服务提供方。

（3）房产：指甲方愿意购买/出售的位于__________的房地产，具体位置、面积、产权等情况详见本合同附件。

（4）居间费：指乙方为本次房产交易提供居间服务所收取的费用。

第二条居间服务内容

2.2乙方应协助甲方与对方进行谈判，并协助办理合同签订、产权过户等相关手续。

2.3乙方应如实向甲方通报对方的需求、要约、承诺等信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。

2.4乙方应在甲方与对方达成购买/出售协议后，按照本合同约定收取居间费。

第三条居间费的计算及支付

3.1居间费的计算方式：

（1）若房产交易成功，乙方居间费为房产交易总价的__________%。

（2）若房产交易失败，乙方不收取居间费。

3.2甲方应在房产交易成功后，将居间费支付给乙方。

3.3居间费的支付方式：

（1）甲方支付居间费时，应向乙方支付人民币__________元整。

（2）甲方支付居间费后，乙方应向甲方提供合法等值的税务发票。

第四条保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费的__________倍。

5.2若乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导条款一：甲方有权决定合同的履行方式、时间、地点等，乙方应积极配合。

说明：甲方作为合同的主要参与方，有权对合同的履行进行决策，乙方应尊重甲方的决定，并按照甲方的要求履行合同。

1.2甲方主导条款二：甲方有权解除或变更合同，乙方应予以接受。

说明：甲方根据实际情况，有权决定解除或变更合同的内容，乙方应无条件接受甲方的决定。

1.3甲方主导条款三：甲方有权选择其他居间服务提供商，乙方应在同等条件下予以配合。

说明：甲方有权在合同履行过程中选择其他居间服务提供商，乙方应在同等条件下提供必要的配合和支持。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导条款一：乙方有权要求甲方支付居间费及相关费用。

说明：乙方作为居间服务的提供方，有权要求甲方支付居间费及相关费用，以保障乙方的合法权益。

2.2乙方主导条款二：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.3乙方主导条款三：乙方有权选择其他房产交易方，甲方应予以接受。

说明：乙方作为居间服务的提供方，有权选择其他房产交易方，甲方应接受乙方的选择并配合完成交易。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介条款一：第三方中介应提供真实、准确、完整的房产信息。

说明：第三方中介作为房产交易的中介方，有义务提供真实、准确、完整的房产信息，以保障甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介条款二：第三方中介应协助甲方和乙方完成房产交易。

说明：第三方中介作为房产交易的中介方，应协助甲方和乙方完成房产交易，提供必要的支持和帮助。

3.3第三方中介条款三：第三方中介有权收取中介费，甲方和乙方应予以支付。

说明：第三方中介作为房产交易的中介方，有权收取中介费，甲方和乙方应按照约定支付中介费，以保障第三方中介的合法权益。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方中介身份证明复印件

5.房产交易证明复印件

6.居间服务协议复印件

7.居间费支付证明复印件

8.房产交易合同复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为违约。

2.乙方未按合同约定提供居间服务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，视为违约。

3.第三方中介未按合同约定提供房产信息或协助完成房产交易，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指购买方或出