2024版厂房转租合同范本.docx

2024版厂房转租合同范本

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、厂房基本信息

1.1甲方厂房位于__________市__________区（县）__________街道__________号，宗地编号为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2厂房结构为__________，建筑占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3厂房现有设施设备情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方须按厂房现有设施设备及用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，如因乙方原因导致厂房被政府部门查封、没收等，甲方概不负责。

4.3乙方在租赁期间应自行负责厂房内的安全管理，确保Factorysafety。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、维修及保养

5.1租赁期间，厂房及附属设施设备的维修、保养由甲方负责。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离厂房。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用厂房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方确保厂房处于合法转租状态，如有因厂房权属纠纷导致的合同无效，甲方应承担全部责任。

说明：甲方作为转租方，有义务保证其转租的厂房权属清晰，无任何法律纠纷。若因厂房权属问题导致本合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应对厂房在租赁期间的安全负全责，确保厂房符合国家安全标准。

说明：甲方作为厂房的所有人，应对厂房的安全状况负责。在租赁期间，甲方应确保厂房符合国家安全标准，避免因安全隐患导致乙方损失。

1.3甲方应在租赁期开始前，将厂房交付给乙方使用，并确保厂房内部设施正常运行。

说明：甲方有义务在合同约定的租赁期开始前，将厂房及附属设施设备交付给乙方使用，并确保设施设备正常运行。如有损坏，甲方应负责修复。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

说明：乙方作为承租方，在租赁期间不得将厂房转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除本合同。

2.2乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

说明：乙方在使用厂房时，应严格按照约定的用途使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。如乙方需要改变用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.3乙方应按照约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

说明：乙方有义务按照约定的期限和方式支付租金。如乙方逾期未付租金，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：应付租金的1%×逾期天数。

三、第三方中介为主导时增加的条款及说明

3.1第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同无