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房屋买卖合同的内容(2024版)

合同编号：__________

房屋买卖合同的内容（2024版）

卖方：

1.名称（姓名）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

2.名称（姓名）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

买方：

1.名称（姓名）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

2.名称（姓名）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

1.3房屋的实地状况为：____________________（请详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。

2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。

2.4买方支付房款后，卖方应按照本合同约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。

3.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.3卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.4房屋过户手续办理完毕后，买方应按照本合同约定支付剩余房款。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前______天通知对方，并经双方协商一致。

4.2除非法律另有规定，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至买方名下之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，房屋在交付给乙方之前，应符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，如有不符合之处，甲方应负责整改，并承担因此产生的费用。

1.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应提供真实、完整的房屋相关信息，如房屋面积、结构、用途等，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间和方式，支付房价款，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

2.2乙方应合理使用房屋，并按照合同约定承担房屋的维护和维修费用。

2.3乙方应在合同约定的时间内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，如乙方逾期办理，应承担因此产生的费用。

2.4乙方应在房屋交