2024版建筑工程质量合同模板.docx

2024版建筑工程质量合同模板

合同编号：__________

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鉴于甲方为建筑工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位，双方为了保证工程质量，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：__________

二、乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工任务。

2.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。

2.4乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程安全无事故。

2.5乙方应提供工程进度和质量情况的报告，接受甲方的监督和检查。

三、甲方义务

3.1甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的工程款项。

3.2甲方应提供工程所需的场地、资料和其他必要条件。

3.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。

3.4甲方应对乙方的工作给予合理的配合和支持。

四、工程款项

4.1乙方的工程款项为合同总价，包括设计费、施工费、材料费等。

4.2甲方应按照合同约定的付款节点和方式支付乙方工程款项。

4.3乙方完成工程后，甲方应进行验收，验收合格后支付尾款。

五、工程质量及保修

5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定支付工程款项，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。

8.2双方在合同履行过程中，应遵守诚信原则，不得恶意串通、损害第三方利益。

8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。

8.4双方可以另行签订补充协议，对合同内容进行调整和补充。

九、合同的签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方在不影响乙方工程质量和工期的前提下，有权根据项目需要对工程内容、设计方案、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整并实施方案。变更导致的额外费用由甲方承担。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

1.3甲方提前终止权：在合同履行过程中，如甲方因特殊情况需要提前终止合同，甲方有权提前终止合同。终止合同的，甲方应支付乙方合理的违约金，以补偿乙方因合同终止而遭受的损失。

1.4甲方延期权：甲方因特殊情况需延长工程工期的，应在合同约定的工期到期前书面通知乙方。甲方延期权应在合同约定的工期到期前10天内行使，否则视为甲方违约。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障义务：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行设计和施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。

2.2乙方进度保障义务：乙方应确保按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工程延期，乙方应支付甲方合理的违约金，以补偿甲方因工程延期而遭受的损失。

2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。第三方中介不得干预甲乙双方的正常业务活动。

3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方未约定费用承担比例，则甲方、乙方和第三方中介协商确定。

3.3第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因过错导致合同签订或履行发生纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任不应影响甲乙双方之间的合同履行。

3.4第三方中介的退出：如第三方中介未能履行中介职责，甲乙双方均有权要求第三